2025年出租房屋合同模板與法定要素

2025年出租房屋合同模板與法定要素一、合同基本信息甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)：____建筑面積：____房屋用途：____第一條合同簽訂日期：____年____月____日第二條租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式第三條租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第四條租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。第五條租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。三、押金及水電費(fèi)第六條押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。第七條水電費(fèi)：乙方在租賃期間應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，甲方不得額外收取費(fèi)用。四、房屋使用及維修第八條乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。第九條甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更與終止第十條合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第十一條合同終止：租賃期滿后，雙方無(wú)異議，可以續(xù)簽合同。如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任第十二條甲方違約：甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第十三條乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。七、爭(zhēng)議解決第十四條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日1.合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系電話等。2.房屋信息：房屋地址、結(jié)構(gòu)、建筑面積、用途等。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期。4.租金及支付方式：包括租金金額、支付方式和調(diào)整方式。5.押金及水電費(fèi)：明確押金金額、退還方式和水電費(fèi)支付方式。6.房屋使用及維修：約定房屋使用和維修責(zé)任。7.合同變更與終止：約定合同變更和終止的條件