物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板7篇

物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就物業(yè)租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本物業(yè)租賃合同。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所擁有的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件一《物業(yè)描述》。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在每次租金到期前____日將租金支付至甲方指定賬戶。第四條物業(yè)使用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得將物業(yè)用于非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔、衛(wèi)生、安全，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞和損失。第五條物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常使用。5.2若因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付物業(yè)、物業(yè)存在重大瑕疵等，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租物業(yè)等，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1本合同在以下情況下可以解除或終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方在寬限期滿后有權(quán)解除合同；（3）物業(yè)因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)正常使用；（4）甲乙雙方因其他原因需要解除合同。第八條其他約定事項(xiàng)：____________________。（該部分可由甲乙雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行約定，如物業(yè)管理、合同變更、爭議解決等）篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租使用甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方將其所有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用，該物業(yè)的建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月______元，租金每______月一付，乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并交還該物業(yè)，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金（不計(jì)利息）。四、物業(yè)用途及規(guī)定1.乙方承諾租賃該物業(yè)僅作為__________使用，并保證按照本合同的規(guī)定合法使用。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事任何違法、違規(guī)、違紀(jì)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)該物業(yè)及其設(shè)施，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致該物業(yè)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該物業(yè)及其設(shè)施在交付時(shí)處于正常的可使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。3.乙方不得擅自對(duì)該物業(yè)及其設(shè)施進(jìn)行改造、拆除或增加負(fù)荷，如需進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)征得甲方同意并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同的約定交付該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付的租金及押金之和。2.乙方如未按照本合同的約定支付租金，應(yīng)按照每天應(yīng)支付租金的1%向甲方支付滯納金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就物業(yè)租賃相關(guān)事宜達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本物業(yè)租賃合同。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所擁有的物業(yè)出租給乙方，具體物業(yè)地址、面積、布局等詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元，支付方式按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃季度開始前___天內(nèi)支付下一季度的租金。第四條物業(yè)使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，因乙方原因造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付滯納金。第六條續(xù)約與終止6.1租賃期滿，如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___天協(xié)商續(xù)租事宜。6.2本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力致使無法實(shí)現(xiàn)合同目的等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)證明文件，保證物業(yè)的合法性和安全性。8.2乙方在租賃期間不得將物業(yè)用于非法用途。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)為[物業(yè)類型]，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，適合乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還甲方，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、押金及退還方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，并用于支付可能產(chǎn)生的違約金或賠償費(fèi)用。2.退還方式：租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。五、物業(yè)使用及管理1.使用：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。2.管理：甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，共同維護(hù)物業(yè)的整潔、安全和秩序。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或押金，或違反租賃協(xié)議的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：若雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：[管轄法院名稱]八、其他約定事項(xiàng)1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)租賃協(xié)議的內(nèi)容以及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和其他不宜公開的信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：若租賃協(xié)議中的任何條款因違反法律法規(guī)或公序良俗而被認(rèn)定為無效，該無效條款不影響租賃協(xié)議其他條款的效力。3.續(xù)約：租賃期滿，若雙方有意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并在期滿后按照本協(xié)議重新簽訂租賃合同。4.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]；乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽名（蓋章）承租方（乙方）：[乙方姓名]簽名（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就物業(yè)租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所擁有的物業(yè)出租給乙方，具體物業(yè)位置、面積、布局等詳見本合同附件一《物業(yè)描述》。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。3.2租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等）。3.3租金總額為：____________________。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)及其附屬設(shè)施。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能，如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。4.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的管理和維護(hù)工作。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金給甲方，押金數(shù)額為____元。5.2押金在租賃期滿或合同解除后，如無欠款或損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金。六、合同解除與終止6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.2如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)單方終止合同。6.3合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租或解除合同。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金。7.2如乙方損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、不可抗力8.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改本合同。經(jīng)過修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日附件一：物業(yè)描述（此處可以詳細(xì)描述物業(yè)的具體位置、面積、布局、設(shè)施設(shè)備等情況）（以下無正文）（雙方可在此添加需要特別說明的內(nèi)容）以上即為物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板的全部內(nèi)容。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方的實(shí)際情況和需求。合同條款的完整性和清晰性對(duì)于保障雙方的權(quán)益至關(guān)重要。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)法律顧問的意見。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[物業(yè)地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。該物業(yè)已經(jīng)經(jīng)過裝修，內(nèi)部設(shè)施完備，具備出租條件。乙方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行了實(shí)地勘察，已經(jīng)充分了解該物業(yè)的現(xiàn)狀。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。如有續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)的整潔和安全。2.維修責(zé)任：乙方在使用物業(yè)過程中，如因個(gè)人原因造成物業(yè)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修并恢復(fù)原狀。如因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還物業(yè)。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變物業(yè)用途或擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按時(shí)向乙方提供物業(yè)或物業(yè)設(shè)施不完備，每逾期一天，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需續(xù)租，應(yīng)提前60天書面通知對(duì)方。2.乙方在租賃期內(nèi)因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前60天書面通知甲方，并確保物業(yè)的完好狀態(tài)。如有未完成租期的租金，應(yīng)退還給甲方。3.甲方在租賃期內(nèi)因不可抗力無法繼續(xù)出租的，應(yīng)提前60天書面通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。如有未完成租期的租金，應(yīng)退還給乙方。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，積極協(xié)助法院進(jìn)行審理。判決生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和甲方的物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)依法進(jìn)行處理。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)確保物業(yè)的完好狀態(tài)并返還給甲方。如有損壞或遺失的物品，應(yīng)照價(jià)賠償。5.雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金等費(fèi)用，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致無法正常支付租金等費(fèi)用，責(zé)任由相關(guān)方自行承擔(dān)。6.雙方同意在租賃期內(nèi)積極配合物業(yè)管理公司的工作，共同維護(hù)物業(yè)的整潔和安全。如有任何疑問或建議，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理公司反映。7.雙方在簽訂合同時(shí)已經(jīng)充分了解了該物業(yè)的現(xiàn)狀和租賃條件。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的了解，應(yīng)在簽訂合同前提出。簽訂合同后，視為雙方已經(jīng)對(duì)該物業(yè)的現(xiàn)狀和租賃條件進(jìn)行了充分的了解和認(rèn)可。8.本合同中的各項(xiàng)條款和約定均視為雙方的真實(shí)意思表示。如有任何違反行為或爭議事項(xiàng)發(fā)生，應(yīng)以本合同的條款和約定為準(zhǔn)進(jìn)行處理和解決。9.在租賃期內(nèi)，如有任何突發(fā)事件或意外情況發(fā)生，雙方應(yīng)積極配合處理并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有需要報(bào)警或聯(lián)系相關(guān)部門的情況出現(xiàn)時(shí)應(yīng)積極配合處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同所租賃物業(yè)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米。物業(yè)狀況良好，各項(xiàng)設(shè)施配套齊全。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照季度/半年/年支付租金給甲方，每個(gè)支付周期的開始日期為每季度的第一個(gè)月的第一天。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前______天內(nèi)將租金支付給甲方。四、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔、完好。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共部分的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)管理活動(dòng)。