2025年二手房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范

2025年二手房產(chǎn)買賣轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、合同主體甲方作為房屋的合法所有者，愿意將位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號____室的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)證號：____2.建筑面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____4.房屋用途：____5.土地使用權(quán)性質(zhì)：____6.土地使用期限：____年三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.一次性支付：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。b.分期支付：乙方按照以下分期計劃支付購房款：第一期：____元，支付時間為____年____月____日；第二期：____元，支付時間為____年____月____日；第三期：____元，支付時間為____年____月____日。四、交付及過戶1.房屋交付：甲方應保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.房屋過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定及時辦理。五、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利：a.享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；b.享有房屋出租、出售等合法權(quán)益；c.其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。2.甲方義務：a.保障房屋質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；b.提供房屋相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用證等；c.協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；d.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。3.乙方權(quán)利：a.享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；b.享有房屋居住、使用等合法權(quán)益；c.其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。4.乙方義務：a.按約定支付購房款；b.保障甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益；c.按規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)；d.其他法律法規(guī)規(guī)定的義務。六、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。3.其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，