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文檔簡介

2025年居民與開發(fā)商房屋按揭貸款協(xié)議甲方（開發(fā)商）：____乙方（居民）：____鑒于甲方為房屋開發(fā)商，乙方為房屋購買者，雙方就乙方購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，并申請按揭貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____平方米3.房屋總價：____元二、按揭貸款事宜1.乙方同意向銀行申請按揭貸款，用于支付房屋總價款的____%。2.乙方應按照銀行的要求，提供相關(guān)貸款申請材料，并確保材料的真實、完整、有效。3.乙方應在____年____月____日前，與銀行簽訂按揭貸款合同，并將貸款款項支付給甲方。4.乙方應按照按揭貸款合同的約定，按時償還貸款本息。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。2.甲方應確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.乙方在房屋交付后，應及時辦理入住手續(xù)，并按照甲方的要求，支付相關(guān)費用。四、房屋價格調(diào)整1.在房屋交付前，如遇政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路课輧r格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房屋價格。2.乙方同意，如甲方調(diào)整房屋價格，乙方應按照新的價格支付剩余房款。五、違約責任1.乙方未能按照約定時間支付房款或貸款款項的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.甲方未能按照約定時間交付房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。3.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)證書之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）

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