2025年共有產(chǎn)權(quán)房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議模板

2025年共有產(chǎn)權(quán)房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)協(xié)議模板甲方（出售方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方全稱(chēng)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方所擁有的共有產(chǎn)權(quán)房?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共有產(chǎn)權(quán)房基本情況1.1房屋位于：【房屋地址】。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.3房屋性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)房。1.4房屋面積：【房屋面積】平方米。二、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款2.1甲方同意，在共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.2甲方在決定出售共有產(chǎn)權(quán)房時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】日通知乙方，并書(shū)面說(shuō)明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)。2.3乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在【承諾期限】日內(nèi)作出是否購(gòu)買(mǎi)的決定，并書(shū)面通知甲方。2.4乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，視為乙方同意甲方將共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給第三方。三、購(gòu)買(mǎi)條件3.1乙方應(yīng)具備購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房的條件，包括但不限于具有購(gòu)房資格、具備購(gòu)房資金等。3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房時(shí)，應(yīng)按照甲方提出的購(gòu)買(mǎi)條件進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式等。四、購(gòu)買(mǎi)程序4.1乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。4.2乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起【支付期限】日內(nèi)，按照約定方式向甲方支付購(gòu)房款。4.3甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議第二條的規(guī)定，未提前通知乙方或者未書(shū)面說(shuō)明轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】。5.2乙方違反本協(xié)議第三條的規(guī)定，未在承諾期限內(nèi)作出購(gòu)買(mǎi)決定的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)將共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并要求乙方支付違約金【違約金金額】。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2