2025版新型商業(yè)租賃意向協(xié)議草案

2025版新型商業(yè)租賃意向協(xié)議草案一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)交易日漸活躍，商業(yè)租賃需求持續(xù)增長(zhǎng)。為適應(yīng)市場(chǎng)變化，規(guī)范商業(yè)租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本《____版新型商業(yè)租賃意向協(xié)議草案》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，為雙方合作奠定良好基礎(chǔ)。二、租賃雙方基本信息1.出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____地址：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____三、租賃物業(yè)基本信息1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____4.物業(yè)用途：____5.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____6.物業(yè)產(chǎn)權(quán)：____四、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。（2）租金支付方式：按季度支付，每季度首月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、租賃押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃押金。六、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方租賃物業(yè)用于____行業(yè)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___。2.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。七、物業(yè)管理及維修1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。3.乙方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。八、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的火災(zāi)保險(xiǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的人和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。九、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議