2025年房產(chǎn)出讓協(xié)議書自制策劃范本

2025年房產(chǎn)出讓協(xié)議書自制策劃范本一、協(xié)議書概述甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產(chǎn)出讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：二、協(xié)議正文第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出讓的房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，建筑總面積為____平方米。1.2房產(chǎn)土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日，土地使用權人為甲方。第二條出讓價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買甲方出讓的房產(chǎn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付房產(chǎn)出讓款的方式為：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方支付總房價款的____%作為定金，計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）剩余的房款，乙方應在____年____月____日前一次性支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應對甲方交付的房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)狀況符合本協(xié)議約定。____個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、債務、糾紛等法律問題；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用；（3）甲方在交付房產(chǎn)前，應保證水、電、暖、氣等設施正常使用。4.2乙方權利義務：（1）乙方按照本協(xié)議約定的價格和時間支付房產(chǎn)出讓款；（2）乙方在驗收合格后，按照甲方提供的房產(chǎn)資料辦理過戶手續(xù)；（3）乙方在享有房產(chǎn)使用權期間，應合理使用和維護房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應支付總房價款的____%作為違約金；（2）甲方未能提供合法有效的房產(chǎn)證明文件的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的房價款，并支付總房價款的____%作為違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔以下違約責任：（1）乙方未能按約定時間支付房價款的，每逾期一日，乙方應支付總房價款的____%作為違約金；（2）乙方在享有房產(chǎn)使用權期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)結構的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔相應損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日三、策劃說明1.本策劃范本根據(jù)我國相關法律法規(guī)制定，旨在為甲乙雙方提供一份清晰、完整的房產(chǎn)出讓協(xié)議書。2.本策劃范本涵蓋了房產(chǎn)出讓的基本條款，包括房產(chǎn)基本情況、出讓價格及支付方式、房產(chǎn)交付及驗收、權利義務、違約責任、爭議解決等。3.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，應結合實際情況，