個(gè)人城市住宅租房合同書5篇

個(gè)人城市住宅租房合同書5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方個(gè)人城市住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.乙方承租的房屋為[房屋類型]，用途為[用途]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金為人民幣[年租金金額]元。租金每半年支付一次，每次支付人民幣[半年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每次租金支付期的第一天將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方的指定賬戶。四、保證金及押金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納保證金人民幣[保證金金額]元，作為承租房屋的擔(dān)保。保證金在租賃期滿后退還乙方。2.乙方在租賃期間需交納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并確保房屋設(shè)施不被損壞。如有損壞或未按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋設(shè)施不完善，影響乙方正常使用的，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元；（2）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天需支付違約金人民幣[違約金金額]元；（3）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償由此給甲方造成的損失；（4）乙方在租賃期滿前擅自退租，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.違約金應(yīng)在違約發(fā)生后10天內(nèi)支付至違約方指定的賬戶。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同自動(dòng)終止。終止后雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保房屋設(shè)施完好并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期滿后退房時(shí)，需確保房屋設(shè)施完好并清理個(gè)人物品。如有損壞或未清理的物品，甲方有權(quán)處理并扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.雙方協(xié)商一致的，可以對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改后的合同視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方個(gè)人城市住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的個(gè)人城市住宅出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。房屋的具體結(jié)構(gòu)、布局和裝修情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并承擔(dān)返還房屋的費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式：乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付月租金，月租金為[月租金金額]元。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。押金在租賃期滿后退回給乙方，但應(yīng)扣除乙方在租賃期間未支付的租金和費(fèi)用。四、租賃用途及要求1.乙方僅能將房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。如需裝修、粉刷墻面、更換地板等，需事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂涂亂畫或丟棄垃圾。4.乙方需遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或擾民行為。五、房屋交付及返還1.交付：甲方需在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方需保證房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙和相關(guān)物品。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將房屋返還給甲方。返還時(shí)，乙方需保持房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方使用，或甲方交付的房屋不符合合同約定，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的損失等。2.乙方違約：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，或乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或乙方在租賃期間違反法律法規(guī)和社會(huì)公德，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。七、爭(zhēng)議解決若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效后，當(dāng)事人不履行義務(wù)的，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方需共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.合同終止：有下列情形之一的，合同終止：租賃期滿；甲乙雙方協(xié)商一致的；因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的；乙方在租賃期間違反法律法規(guī)和社會(huì)公德被依法處理的；其他約定的情況。合同終止后，甲乙雙方需按照合同約定進(jìn)行房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。九、其他約定1.甲乙雙方需妥善保管好房屋鑰匙和相關(guān)物品，確保房屋的安全使用。如有遺失或損壞，需及時(shí)告知對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間需遵守甲方的物業(yè)管理制度和相關(guān)規(guī)定，確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定。如有違反規(guī)定的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。3.甲乙雙方如需提前解除合同的，需提前[提前解除合同通知時(shí)間]天通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。在提前解除合同的情況下，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽訂日期]篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的個(gè)人城市住宅出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.甲方出租的房屋包括[房屋內(nèi)部設(shè)施]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。3.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。3.乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何?，抵押物包括但不限于房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等。3.抵押物在租賃期間由乙方保管，但不得擅自處置，如需處置，應(yīng)事先征得甲方同意。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)返還租賃保證金并返還抵押物，抵押物如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，保持房屋的完好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。3.甲方在接到維修通知后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至出租時(shí)的完好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)向甲方支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付年租金千分之五的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.乙方在租賃期間擅自處置抵押物的，應(yīng)向甲方返還抵押物并賠償由此給甲方造成的全部損失。4.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方未將房屋恢復(fù)至出租時(shí)的完好狀態(tài)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用并賠償由此給甲方造成的全部損失。5.甲方在接到維修通知后未及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修導(dǎo)致維修延誤的，應(yīng)向乙方賠償由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用及額外產(chǎn)生的損失。6.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。勝訴方因訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。7.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力事件結(jié)束后，合同應(yīng)繼續(xù)履行；如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的且不能恢復(fù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同并由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的個(gè)人城市住宅，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及用途1.甲方出租的個(gè)人城市住宅位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方租賃該房屋的目的是_________，不得隨意改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的租金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月的租金為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。3.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金，具體支付方式以甲方通知為準(zhǔn)。四、租賃保證金及水電費(fèi)1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________元。租賃期滿或合同終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用而引發(fā)的滯納金等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元。如逾期超過(guò)_________天，乙方有權(quán)解除合同。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方未按時(shí)返還房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元。如因乙方未按時(shí)返還房屋而給甲方造成其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)全部損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方都有違約行為的，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇5甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其個(gè)人城市住宅出租給乙方，乙方同意按照本合同的規(guī)定承租該住宅。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.甲方同意將其位于______的個(gè)人城市住宅出租給乙方，具體地址為______。該住宅的面積為______，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______，具體信息詳見(jiàn)附件一。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為______元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。2.乙方在租賃期間內(nèi)享有的租金優(yōu)惠為______，即每月租金為______元。租金優(yōu)惠自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。三、租賃押金及保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付租賃押金，具體金額為______元。租賃押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。2.乙方在租賃期滿并歸還房屋后，如未有任何違約行為，甲方應(yīng)退還乙方支付的租賃押金。如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余的租賃押金退還給乙方。四、租賃期間的水電、物業(yè)管理費(fèi)及維修費(fèi)用1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用以物業(yè)管理部門出具的票據(jù)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理部門指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付上述費(fèi)用。2.如房屋出現(xiàn)損壞或維修需求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用以維修服務(wù)部門出具的票據(jù)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在維修服務(wù)部門完成維修工作并出具票據(jù)后，將票據(jù)提交給乙方，乙方應(yīng)在收到票據(jù)后的十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如乙方未按照本合同的規(guī)定向甲方支付租金、水電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違