房屋院子出租合同協(xié)議書8篇

房屋院子出租合同協(xié)議書8篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，詳細地址：XXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，詳細地址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋院子出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院子事宜，達成以下協(xié)議：一、出租房屋院子基本情況甲方將其所有的房屋院子出租給乙方，該房屋院子位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，院落面積為XXXXXX平方米。該房屋院子已通過相關部門的驗收，并取得了相應的產權證明，具備出租條件。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋院子的租金為每年人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）。2.支付方式：乙方應按年支付租金，租金應在每年租賃期開始前一個月支付給甲方。如乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、押金條款乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX元整）作為押金。租賃期滿或合同終止后，甲方應在乙方付清所有應付款項并經檢查房屋及其設施無損壞后，將押金無息退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)條款1.維修責任：在租賃期內，房屋院子的日常維修保養(yǎng)工作由乙方負責，包括但不限于房屋及其設施的維修、保養(yǎng)、更新和改造等。如因乙方未及時進行維修保養(yǎng)而導致房屋及其設施損壞或喪失使用功能的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。2.維修通知：乙方在進行維修保養(yǎng)工作時，應提前通知甲方，并取得甲方的同意。如未經甲方同意擅自進行維修保養(yǎng)工作，造成房屋及其設施損壞或喪失使用功能的，乙方應承擔全部責任。六、轉租條款乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將房屋院子部分或全部轉租給他人。如乙方擅自轉租房屋院子，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同解除及終止條款1.合同解除：在租賃期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同終止：租賃期滿后，本合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。八、爭議解決條款如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任。2.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋及院子出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋及院子概況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋及院子出租給乙方使用。房屋及院子的面積為[面積]平方米，其中房屋面積為[房屋面積]平方米，院子面積為[院子面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋及院子歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中房屋租金為[房屋租金]元，院子租金為[院子租金]元。2.支付方式：乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。如有特殊情況，需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應返還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、房屋及院子使用規(guī)定1.乙方在租賃期間內，不得擅自改變房屋及院子的結構和使用性質。如需裝修、裝飾或添置設備，需事先獲得甲方的同意。2.乙方需保持房屋及院子的衛(wèi)生和整潔，不得亂倒垃圾、亂堆雜物。3.乙方在租賃期間內，需遵守國家法律法規(guī)和當?shù)厣鐓^(qū)的規(guī)定，不得從事違法活動。4.乙方在租賃期滿時，需將房屋及院子歸還給甲方，并保證房屋及院子的完好和整潔。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有擅自改變房屋及院子的結構和使用性質、亂倒垃圾、亂堆雜物等違規(guī)行為，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如在租賃期滿時未將房屋及院子歸還給甲方，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法使用權的房屋及院子（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物的基本信息1.房屋及院子的地址：2.房屋及院子的面積：3.房屋及院子的布局：二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元，租金支付方式為。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付租金，如逾期支付，則應按日向甲方支付違約金元。四、租賃物的使用和維護1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，并妥善維護租賃物的完好。如因乙方的過錯導致租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間內，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需改變，應事先征得甲方的同意。3.甲方在租賃期間內，有權對租賃物進行正常使用和維護，乙方應予以配合。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金元。2.乙方如有擅自改變租賃物結構或用途的行為，應支付甲方違約金元。3.甲方如未能按合同約定交付租賃物，則應按日向乙方支付違約金元。4.甲方如未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.乙方在租賃期間內，應遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如乙方違反規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。5.甲方在租賃期間內，有權對租賃物進行合法的處分或抵押等行為，乙方應予以配合。但甲方應提前通知乙方并協(xié)商處理相關事宜。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方并恢復原狀。如乙方未能恢復原狀或有其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。7.本合同受中華人民共和國法律的管轄和解釋。雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.為保障甲乙雙方的權益，雙方應在簽訂合同時提交相關證件和資料，并進行必要的登記備案手續(xù)。如一方未能履行相關義務導致合同無效或無法履行，應承擔相應的法律責任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的房屋及院子達成如下協(xié)議：一、出租房屋及院子概況甲方出租的房屋及院子位于[房屋及院子地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，院子的面積為[院子面積]平方米。房屋及院子的布局、裝修、設備等具體情況詳見附件。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋及院子歸還甲方，并保證房屋及院子的設施、設備完好。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按年向甲方支付租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付月份]向甲方支付租金，通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元，作為租賃期間的保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還押金。2.保證金：乙方還需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還保證金。五、房屋及院子使用及管理1.使用：乙方在租賃期間內，應合理使用房屋及院子，不得擅自改變房屋及院子的用途。如需裝修、裝飾或添置設備，應事先取得甲方的同意。2.管理：乙方應負責房屋及院子的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋及院子的清潔衛(wèi)生和良好秩序。如因乙方原因導致房屋及院子損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋及院子或相關設施、設備，或擅自改變租賃期限、租金等條款，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金、押金或保證金，或擅自改變房屋及院子的用途或結構，應承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同時，乙方應將房屋及院子歸還甲方，并完成所有未完成的義務。甲方應在合同終止后合理期限內退還押金和保證金。2.合同解除：如雙方協(xié)商同意解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件：房屋及院子布局圖、裝修及設備情況表。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋院子出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院子事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋院子基本情況1.甲方出租的房屋院子位于__________，建筑面積為__________平方米，院落面積為__________平方米。2.該房屋院子的產權歸甲方所有，甲方有權出租該房屋院子。3.該房屋院子已具備基本的居住條件，但可能需要乙方自行裝修或修繕。第二條租賃期限1.租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，乙方應將房屋院子歸還給甲方，如需續(xù)租，應提前______個月與甲方協(xié)商。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣__________元，總租金為人民幣__________元。2.乙方應按以下方式支付租金：-在租賃期開始時，支付第一年的租金；-以后每年租賃期開始時，支付下一年的租金。3.甲方應在收到租金后出具收據(jù)。第四條押金1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣__________元。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，租賃期滿或合同終止后，甲方在乙方履行全部義務并經檢查房屋及院子狀況良好后退還押金（不計利息）。3.如乙方未能履行本合同項下的義務，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條維修與修繕1.甲方負責房屋主體結構的維修與修繕，日常維護由乙方自行負責。2.乙方在租賃期間應對房屋及院子進行合理使用和保養(yǎng)，如因使用不當或人為損壞，應自行承擔維修責任。3.如需對房屋進行大修或改造，應提前告知甲方并獲得書面同意。第六條房屋及院子使用1.乙方應在租賃期內合理使用房屋及院子，不得改變其用途或進行違法活動。2.乙方應妥善保管房屋及院子的設施設備，如因使用不當或保管不善造成損壞或丟失，應承擔賠償責任。3.乙方不得將房屋及院子部分或全部轉租給第三方，但經甲方書面同意的除外。4.租賃期滿后，乙方應將房屋及院子恢復原狀或按甲方要求進行改造，并將房屋及院子歸還給甲方。第七條違約責任1.甲方如未按約定時間交付房屋及院子，每逾期一日應向乙方支付租金______%的違約金。2.乙方如未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金______%的違約金。如逾期超過______日仍未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方承擔全部違約責任。3.乙方如違反本合同約定使用房屋及院子，甲方有權要求乙方停止違約行為并恢復原狀，因此產生的全部費用由乙方自行承擔。如乙方拒不執(zhí)行或無法恢復原狀，甲方有權解除合同并要求乙方承擔全部違約責任。4.在租賃期內，如因乙方的過錯導致房屋及院子發(fā)生火災、水災等自然災害或人為事故，造成財產損失或人身傷害的，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此產生的全部損失。如因甲方的過錯導致上述事故發(fā)生，甲方應承擔全部責任并賠償乙方因此產生的全部損失。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]，聯(lián)系電話：[甲方電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，聯(lián)系電話：[乙方電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的房屋及院子出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、出租房屋及院子概述甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋及院子出租給乙方使用。房屋及院子的建筑面積為[建筑面積]平方米，占地面積為[占地面積]平方米。房屋及院子的布局和結構詳見附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋及院子歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.保證金：乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]）。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。四、出租房屋及院子的使用與管理1.使用目的：乙方僅可將出租房屋及院子用于[使用目的]，不得擅自改變房屋及院子的用途。2.日常管理：乙方應負責房屋及院子的日常管理和維護，確保房屋及院子的安全使用。如發(fā)現(xiàn)房屋及院子存在安全隱患或需要維修，乙方應及時通知甲方并承擔相應費用。3.裝修裝飾：乙方在裝修裝飾房屋及院子時，應遵守相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，不得擅自改變房屋及院子的結構。裝修裝飾費用由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定提供出租房屋及院子，或提供的房屋及院子不符合使用要求，甲方應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，或擅自改變房屋及院子的用途，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，本合同可以終止。合同終止后，乙方應將房屋及院子歸還給甲方，并保證房屋及院子的良好狀態(tài)。八、其他約定事項1.不可抗力：如因不可抗力因素導致房屋及院子無法正常使用或損壞，雙方應共同承擔相應損失。2.保密義務：雙方應對本合同內容及租賃期的相關信息保密，不得擅自泄露給第三方。3.繼承或轉讓：乙方在租賃期內不得將房屋及院子繼承或轉讓給第三方，否則視為違約行為。綜上所述，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋及院子的出租事宜達成以上協(xié)議。雙方應共同遵守合同約定，確保租賃期的順利進行。如有任何爭議或違約行為，雙方應及時溝通解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法使用權的房屋及院子出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、出租房屋及院子概況1.甲方出租的房屋及院子位于，具體面積為平方米。2.房屋及院子的用途為，乙方在使用過程中不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋及院子，乙方應如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為元（大寫：），租金支付方式為。2.乙方應在租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金，如逾期未支付，甲方有權解除租賃合同，并扣除乙方已支付的租金作為違約金。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付租賃保證金元（大寫：）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行租賃合同約定的義務，如乙方未履行義務，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期滿，乙方返還房屋及院子時，如未造成甲方損失，甲方應返還乙方租賃保證金。五、房屋及院子交付與返還1.甲方應在合同簽訂后日內，將房屋及院子交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在返還房屋及院子前將房屋內的垃圾清理完畢，并恢復房屋及院子的原狀（自然損耗除外）。如乙方未清理垃圾或未恢復房屋及院子的原狀，甲方有權扣除乙方的租賃保證金作為違約金。六、房屋及院子維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對房屋及院子進行維修和保養(yǎng)，確保房屋及院子的正常使用。如因甲方未履行維修和保養(yǎng)義務導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方在使用過程中應注意保護房屋及院子的結構安全，不得擅自拆改房屋及院子的結構。如因乙方過錯導致房屋及院子損壞，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。八、其他約定事項1.雙方在履行合同過程中如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇8出租方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號：XXXXXX承租方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋院子出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院子事宜，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方保證所出租的房屋院子符合國家對租賃房屋的相關規(guī)定，甲方證件齊全，符合出租條件。第二條房屋院子的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋院子位于XXXXXX，出租房屋的建筑面積為XXXX平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況（詳見本合同附件一）。第三條租賃期限、用途1.該房屋院子的租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋院子僅作為XXXX使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿XX個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.該房屋院子的租金為：XXXX元/年（大寫：XXXX圓整）。2.租金支付方式如下：乙方按每年支付一次租金，每次支付租金為XXXX元，于每年的XX月XX日支付給甲方。第五條租賃期間水電及其他費用1.甲方承擔租賃期間的水電及其他費用（詳見本合同附件二）。2.乙方應按時交納自行承擔的費用。第六條房屋維修、裝修及保養(yǎng)