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2025年租賃與反租賃擔(dān)保協(xié)議文本甲方(出租方):____乙方(承租方):____擔(dān)保方:____鑒于甲方愿意將其擁有的____平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意承租該房產(chǎn),為確保雙方的權(quán)利義務(wù)得以履行,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,并邀請擔(dān)保方參與,特訂立本協(xié)議,以共同遵守。一、租賃房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____,建筑面積為____平方米。2.房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有,甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/平方米·月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次,每次支付____個月的租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.租賃期滿或提前解除租賃合同后,乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房產(chǎn)使用1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)用途進行合理使用,不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu),如有需要,應(yīng)提前向甲方申請并獲得同意。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得利用租賃房產(chǎn)從事違法經(jīng)營活動。六、維修與保養(yǎng)1.房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān),但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間,如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞,應(yīng)及時維修,以免影響使用。七、保險1.乙方應(yīng)在租賃期間為房產(chǎn)及附屬設(shè)施投保相應(yīng)保險,保險費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在投保時,應(yīng)將甲方列為共同受益人。八、擔(dān)保1.擔(dān)保方自愿為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。2.擔(dān)保方承諾,如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),擔(dān)保方將代為履行。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.本協(xié)議簽訂后,如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除租賃合同,并要求乙方支付違約金。十、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)
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