2025年房產(chǎn)共同開發(fā)與戰(zhàn)略策劃協(xié)議

2025年房產(chǎn)共同開發(fā)與戰(zhàn)略策劃協(xié)議不少于1200字甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的市場口碑，乙方擁有先進(jìn)的戰(zhàn)略策劃理念和專業(yè)的運營團(tuán)隊，雙方為共同開發(fā)房產(chǎn)項目，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、合作目標(biāo)1.1雙方共同開發(fā)位于____地區(qū)的____項目（以下簡稱“項目”），項目占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米，投資估算為____億元。1.2甲方負(fù)責(zé)項目的土地獲取、開發(fā)建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等環(huán)節(jié)；乙方負(fù)責(zé)項目的戰(zhàn)略策劃、品牌推廣、市場營銷及后期運營等環(huán)節(jié)。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自項目開工之日起計算。如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。三、合作權(quán)益分配3.1甲方享有項目開發(fā)建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制。3.2乙方享有項目戰(zhàn)略策劃、品牌推廣、市場營銷及后期運營等方面的主導(dǎo)權(quán)。3.3項目收益按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。四、合作義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保項目土地的合法合規(guī)，按照約定時間完成土地獲取、開發(fā)建設(shè)等工作。4.2乙方應(yīng)按照約定時間完成項目戰(zhàn)略策劃、品牌推廣、市場營銷及后期運營等工作。4.3雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。五、合作風(fēng)險及承擔(dān)5.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目合作過程中的風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、投資風(fēng)險等。5.2雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)項目合作過程中的損失。六、爭議解決6.1雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項目背景及合作必要性隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，市場競爭日益激烈，甲方作為一家具備豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的房企，深知市場競爭的重要性。為提高項目競爭力，甲方?jīng)Q定與乙方進(jìn)行合作，共同開發(fā)項目。乙方擁有先進(jìn)的戰(zhàn)略策劃理念和專業(yè)的運營團(tuán)隊，能夠為項目提供全方位的支持，確保項目順利推進(jìn)。二、項目合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項目土地的獲取，確保項目用地的合法合規(guī)。2.乙方負(fù)責(zé)項目的戰(zhàn)略策劃，包括項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略等。3.甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.乙方負(fù)責(zé)項目的品牌推廣和市場營銷，提高項目知名度和市場占有率。5.甲方負(fù)責(zé)項目的銷售和物業(yè)管理，確保項目銷售業(yè)績和客戶滿意度。6.乙方負(fù)責(zé)項目的后期運營，包括物業(yè)管理、商業(yè)運營等。三、合作權(quán)益分配及風(fēng)險承擔(dān)1.甲方享有項目開發(fā)建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項目整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制。2.乙方享有項目戰(zhàn)略策劃、品牌推廣、市場營銷及后期運營等方面的主導(dǎo)權(quán)。3.項目收益按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。4.雙方共同承擔(dān)項目合作過程中的風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、投資風(fēng)險等。5.雙方按照約定比例承擔(dān)項目合作過程中的損失。四、合作期限及終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自項目開工之日起計算。2.如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。3.在合作期限內(nèi)，如一方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)終止合作。五、爭議解決及法律適用1.雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋均適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年