2025年優(yōu)先購(gòu)房權(quán)商品房營(yíng)銷協(xié)議

2025年優(yōu)先購(gòu)房權(quán)商品房營(yíng)銷協(xié)議甲方（出賣方）：____有限公司乙方（購(gòu)買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方開發(fā)的商品房項(xiàng)目中享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，其中住宅面積____平方米，商業(yè)面積____平方米。二、優(yōu)先購(gòu)房權(quán)2.1乙方在甲方開發(fā)的該項(xiàng)目中享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)，即在甲方開盤銷售時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先選購(gòu)一套商品房。2.2優(yōu)先購(gòu)房權(quán)僅限于該項(xiàng)目首次開盤銷售時(shí)，且乙方在開盤當(dāng)天必須到場(chǎng)參與選房。2.3優(yōu)先購(gòu)房權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1乙方購(gòu)房?jī)r(jià)格按照甲方開盤當(dāng)天的銷售價(jià)格執(zhí)行，雙方不得因優(yōu)先購(gòu)房權(quán)而調(diào)整房?jī)r(jià)。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元。（2）開盤當(dāng)天，乙方按照甲方規(guī)定的付款方式支付剩余購(gòu)房款。四、優(yōu)惠政策4.1甲方為乙方提供以下優(yōu)惠政策：（1）贈(zèng)送乙方____平方米的地下室。（2）乙方購(gòu)房可享受____%的折扣優(yōu)惠。4.2乙方在享受優(yōu)惠政策時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。5.2乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。5.3甲方未能按照約定時(shí)間開盤銷售，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（購(gòu)買方）：____身份證號(hào)：____簽訂日期：____一、甲方承諾事項(xiàng)1.1甲方保證該項(xiàng)目手續(xù)齊全，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。1.2甲方承諾該項(xiàng)目在開盤當(dāng)天，按照本協(xié)議約定為乙方提供優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。1.3甲方承諾在開盤當(dāng)天，按照本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策為乙方提供優(yōu)惠。二、乙方承諾事項(xiàng)2.1乙方承諾在開盤當(dāng)天，按照本協(xié)議約定的時(shí)間到場(chǎng)參與選房。2.2乙方承諾按照本協(xié)議約定的付款方式支付購(gòu)房款。2.3乙方承諾在享受優(yōu)惠政策時(shí)，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付購(gòu)房款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的開盤時(shí)間開盤銷售。3.3甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策。3.4乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定為乙方提供優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出