2025年住宅商品房交付標(biāo)準(zhǔn)面積協(xié)議

2025年住宅商品房交付標(biāo)準(zhǔn)面積協(xié)議甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____鑒于甲方為住宅商品房的開發(fā)企業(yè)，乙方為購(gòu)買甲方開發(fā)的住宅商品房的買受人，雙方為明確住宅商品房交付標(biāo)準(zhǔn)面積及相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅商品房基本情況1.1住宅商品房項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3乙方購(gòu)買的住宅商品房房號(hào)：____1.4乙方購(gòu)買的住宅商品房面積：____平方米（以下簡(jiǎn)稱“約定面積”）二、交付標(biāo)準(zhǔn)面積2.1甲方承諾，住宅商品房交付時(shí)，實(shí)際面積與約定面積的誤差不得超出以下范圍：（1）正誤差：不超過(guò)約定面積的____%；（2）負(fù)誤差：不超過(guò)約定面積的____%。2.2若實(shí)際面積超出約定面積的正誤差范圍，乙方有權(quán)要求甲方退還超出部分的購(gòu)房款；若實(shí)際面積低于約定面積的負(fù)誤差范圍，乙方有權(quán)要求甲方按照____%的價(jià)格補(bǔ)償乙方。2.3甲方應(yīng)在住宅商品房交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供實(shí)測(cè)面積報(bào)告。實(shí)測(cè)面積報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）住宅商品房實(shí)測(cè)面積；（2）實(shí)測(cè)面積與約定面積的誤差；（3）誤差處理方案。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅商品房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的住宅商品房后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)住宅商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。____個(gè)工作日內(nèi)，完成整改。整改合格后，乙方應(yīng)簽署《住宅商品房驗(yàn)收確認(rèn)書》。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅商品房的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元/平方米的違約金。4.2甲方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付住宅商品房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)____%的違約金。4.3乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元/平方米的滯納金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____簽訂日期：____年____月__