2025年住房按揭貸款合同范例

2025年住房按揭貸款合同范例甲方（貸款人）：中國建設銀行股份有限公司乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方申請住房按揭貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：一、貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣____元整。1.2貸款用途：用于購買位于____的住房。1.3貸款期限：____年。1.4貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。1.5還款方式：等額本息還款法。二、貸款發(fā)放與使用2.1乙方應按照甲方的規(guī)定，向甲方提供貸款申請所需的相關資料，并保證所提供資料的真實性、有效性。2.2甲方在收到乙方完整的貸款申請資料后，應在____個工作日內(nèi)完成審批。2.3審批通過后，甲方將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.4乙方在貸款發(fā)放后，應按照約定的用途使用貸款，不得用于其他用途。三、還款保障3.1乙方應按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。3.2乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照合同約定采取以下措施：（1）從乙方指定的還款賬戶中直接扣收應還貸款本息；（2）要求乙方提前償還部分或全部貸款；（3）依法拍賣或處置乙方提供的抵押物；（4）向乙方追討欠款。3.3乙方應按照甲方的規(guī)定，及時提供財務狀況、收入證明等相關資料，以便甲方對乙方的還款能力進行評估。四、抵押擔保4.1乙方為擔保貸款的償還，自愿將其購買的住房抵押給甲方。4.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書等相關資料，由乙方在貸款發(fā)放前辦理完畢并交付甲方保管。4.3乙方應按照甲方的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。4.4在貸款未償還完畢前，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設定其他權(quán)利負擔于抵押房產(chǎn)。五、保險5.1乙方應按照甲方的規(guī)定，為抵押房產(chǎn)購買保險，并將保險單正本交付甲方保管。5.2保險期間，乙方應保證保險單有效，并按照甲方的要求，及時辦理保險續(xù)保手續(xù)。六、違約責任6.1乙方未按約定還款的，應按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率支付罰息。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，應按照中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2