銀行房產(chǎn)信用借款協(xié)議書

銀行房產(chǎn)信用借款協(xié)議書甲方（貸款人）：×××銀行乙方（借款人）：×××根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因資金需求向甲方申請房產(chǎn)信用借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款基本信息1.1借款金額：人民幣【____】元整（大寫：【____】元整）。1.2借款用途：乙方因【____】原因，需要向甲方申請房產(chǎn)信用借款。1.3借款期限：自【____】年【____】月【____】日至【____】年【____】月【____】日，共計(jì)【____】個(gè)月。1.4借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.5還款方式：等額本息還款法。二、借款擔(dān)保2.1乙方以其名下房產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【____】個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。2.3乙方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、抵押等情況。2.4乙方在借款期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的改動(dòng)、裝修、拆除等。三、借款發(fā)放及還款3.1甲方在收到乙方提供的完整申請資料并審核無誤后，按照本協(xié)議約定的借款金額、期限、利率等條件向乙方發(fā)放貸款。3.2乙方應(yīng)在借款到期后，按照本協(xié)議約定的還款方式、期限、金額等條件向甲方償還借款本息。3.3乙方如提前還款，應(yīng)提前【____】個(gè)工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前還款。3.4乙方如逾期還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的申請資料；（2）有權(quán)對乙方的資信狀況進(jìn)行審查；（3）有權(quán)根據(jù)乙方的資信狀況，決定是否發(fā)放貸款及貸款金額；（4）有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率收取利息；（5）有權(quán)對乙方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣等法律手段，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4.2甲方義務(wù)：（1）在收到乙方完整申請資料并審核無誤后，按照本協(xié)議約定的條件向乙方發(fā)放貸款；（2）為乙方保密，不得泄露乙方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密；（3）在借款期間，對乙方的抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押房產(chǎn)的安全。4.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件申請貸款；（2）有權(quán)按照本協(xié)議約定的還款方式、期限、金額等條件償還借款本息；（3）有權(quán)要求甲方提供貸款服務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）向甲方提供真實(shí)、完整的申請資料；（2）按照本協(xié)議約定的用途使用借款；（3）按照本協(xié)議約定的還款方式、期限、金額等條件償還借款本息；（4）保證抵押房產(chǎn)的安全，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產(chǎn)；（5）如乙方發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收利息。5.2乙方如未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方如未按照本協(xié)議約定的還款方式、期限、金額等條件償還借款本息，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.