2025年住宅維護合同協(xié)議文本

2025年住宅維護合同協(xié)議文本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“維護方”）：____鑒于甲方為住宅的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)的住宅維護服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方住宅的維護事宜達成以下合同協(xié)議：一、合同主體1.甲方：身份證號____，住址____。2.乙方：營業(yè)執(zhí)照號____，注冊地址____，聯(lián)系人____，聯(lián)系電話____。二、合同標的1.本合同涉及的住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.維護內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)；（2）電氣系統(tǒng)的檢查、維修、保養(yǎng)；（3）給排水系統(tǒng)的檢查、維修、保養(yǎng)；（4）通風、空調(diào)系統(tǒng)的檢查、維修、保養(yǎng)；（5）其他甲方指定的維護項目。三、合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。四、合同費用1.乙方為甲方提供維護服務(wù)的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在合同期內(nèi)為甲方提供的維護服務(wù)費用，甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)一次性支付給乙方。3.乙方在合同期內(nèi)如需增加維護項目，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后，甲方按照新增項目的費用支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、費用完成維護工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供維護服務(wù)期間的維修記錄、費用清單等相關(guān)資料。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、方式支付維護費用；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行維護工作，提供必要的施工條件；（3）甲方應(yīng)妥善保管乙方的維護工具、設(shè)備等物品。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定的時間、質(zhì)量、費用完成維護工作；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維護費用；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、費用完成維護工作；（2）乙方應(yīng)確保維護過程中的人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境保護；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的住宅及附屬設(shè)施，避免損壞或遺失。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起