2025年新版房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同模板

2025年新版房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____一、合同主體信息1.1甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具備合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，依法享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.2乙方為購(gòu)房人，具備購(gòu)房資格，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。二、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目地址：____2.3項(xiàng)目規(guī)模：____2.4項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：____2.5項(xiàng)目土地使用權(quán)性質(zhì)：____三、房屋信息3.1房屋坐落：____3.2房屋結(jié)構(gòu)：____3.3房屋面積：____3.4房屋用途：____3.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____四、房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋總價(jià)支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將首付款支付給甲方，余款按照按揭貸款方式支付。五、交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全；（2）房屋裝修符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。甲方應(yīng)在接到乙方異議后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行整改。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。7.2乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。7.3甲方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。7.4乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出房屋質(zhì)量異議的，視為房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)按照合同約定的方式，履行合同約定的義務(wù)。9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____年____月____