2025年小區(qū)住房買賣合同樣本

2025年小區(qū)住房買賣合同樣本甲方（出賣人）：____身份證號(hào)：____乙方（買受人）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的住房出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____）2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間、方式接收房屋。2.乙方應(yīng)按約定支付房屋總價(jià)款。3.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付房屋并辦理過戶手續(xù)。3.甲方在房屋交付后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。2.乙方未能按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。3.雙方因故不能履行本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：