農(nóng)村集體土地安置協(xié)議

農(nóng)村集體土地安置協(xié)議甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）：____乙方（用地單位）：____鑒于甲方擁有位于____的農(nóng)村集體土地，乙方因建設(shè)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本安置協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：一、協(xié)議背景1.1甲方為____農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有位于____的農(nóng)村集體土地，面積為____畝。1.2乙方為____公司/單位，因建設(shè)需要，需使用甲方集體土地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下安置協(xié)議。二、土地使用及補(bǔ)償2.1土地使用權(quán)乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，取得甲方集體土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)的取得方式為____（出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃等）。2.2土地補(bǔ)償2.2.1甲方同意乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___元/畝；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___元/畝；（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___元/畝。2.2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給甲方指定的賬戶。2.2.3甲方應(yīng)確保土地補(bǔ)償費(fèi)的合理使用，不得挪作他用。三、安置及社會(huì)保障3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地征用手續(xù)，并在征用過程中提供必要的協(xié)助。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方被征用土地的農(nóng)民辦理社會(huì)保障手續(xù)，確保農(nóng)民的生活水平不降低。3.3乙方應(yīng)按照以下方式為甲方被征用土地的農(nóng)民提供安置：（1）安排就業(yè)：乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方被征用土地的農(nóng)民就業(yè)，具體崗位及待遇雙方另行協(xié)商；（2）住房安置：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方被征用土地的農(nóng)民提供住房安置，具體事宜雙方另行協(xié)商；（3）其他安置：乙方應(yīng)視甲方被征用土地的農(nóng)民實(shí)際情況，提供其他必要的安置措施。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。4.2乙方未按照約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地征用手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____簽訂日期：____一、土地使用及補(bǔ)償1.土地使用權(quán)1.1乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，取得甲方集體土地的使用權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地，不得閑置、荒廢。2.土地補(bǔ)償2.1甲方同意乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___萬元/畝；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___萬元/畝；（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)：人民幣_(tái)___萬元/畝。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給甲方指定的賬戶。2.3乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將土地交付給乙方使用。3.安置及社會(huì)保障3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地征用手續(xù)，并在征用過程中提供必要的協(xié)助。3.2乙方應(yīng)按照以下方式為甲方被征用土地的農(nóng)民提供安置：（1）安排就業(yè)：乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方被征用土地的農(nóng)民就業(yè)，具體崗位及待遇雙方另行協(xié)商；（2）住房安置：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方被征用土地的農(nóng)民提供住房安置，具體事宜雙方另行協(xié)商；（3）其他安置：乙方應(yīng)視甲方被征用土地的農(nóng)民實(shí)際情況，提供其他必要的安置措施。3.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方被征用土地的農(nóng)民辦理社會(huì)保障手續(xù)，確保農(nóng)民的生活水平不降低。二、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未按照約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地征用手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定，除非爭議導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5