2025年農(nóng)村自建房購銷協(xié)議示范文本

2025年農(nóng)村自建房購銷協(xié)議示范文本一、定義與協(xié)議主體1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（姓名/單位名稱）乙方：（姓名/單位名稱）1.2甲方為農(nóng)村自建房的出售方，乙方為購買方。1.3本協(xié)議所稱的農(nóng)村自建房指的是位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)的私有住宅，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、房屋基本信息2.1房屋具體情況如下：地址：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村____組房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)建筑面積：____平方米土地面積：____平方米2.2甲方應(yīng)保證上述信息的真實(shí)性，如因信息不實(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房屋價(jià)格與支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣____元整。3.3剩余房款人民幣____元整，乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，支付人民幣____元整；（2）自房屋交付之日起____個月內(nèi)，支付人民幣____元整。3.4甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明及土地使用權(quán)證明。四、房屋交付與質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋及土地交付給乙方。4.2交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無明顯傾斜、裂縫等質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全并正常使用；（4）周邊環(huán)境整潔，交通便利。4.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未按約定修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整。5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____計(jì)算。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商