2025年宅基地使用權(quán)交易協(xié)議書模板

2025年宅基地使用權(quán)交易協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、協(xié)議背景為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.宅基地使用權(quán)坐落位置：____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組。2.宅基地使用權(quán)面積：____平方米。3.宅基地使用權(quán)性質(zhì)：____（國有、集體）。4.宅基地使用權(quán)證號(hào)：____。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格購買甲方所持有的宅基地使用權(quán)。2.乙方支付方式為：一次性支付。支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，無任何糾紛和權(quán)利瑕疵。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。c.甲方不得干涉乙方在宅基地上依法進(jìn)行建設(shè)、使用等活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件購買甲方所持有的宅基地使用權(quán)。b.乙方應(yīng)按照甲方提供的宅基地使用權(quán)性質(zhì)和用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地用途。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在宅基地上進(jìn)行違法建設(shè)活動(dòng)。d.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款的____%。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律