2025年二手房交易定金支付合同增至規(guī)定

2025年二手房交易定金支付合同增至規(guī)定一、背景與目的隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手房交易日益活躍。為保障交易雙方的合法權(quán)益，規(guī)范二手房交易市場秩序，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就____年二手房交易定金支付合同增至規(guī)定如下。二、定金支付額度1.二手房交易定金支付額度原則上不低于房屋成交價(jià)的____%。具體比例由交易雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.定金支付額度一經(jīng)確定，不得隨意調(diào)整。如需調(diào)整，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并重新簽訂合同。三、定金支付方式1.買方應(yīng)在簽訂購房合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付給賣方。2.支付方式可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等多種形式，但需確保資金安全。3.買方支付定金后，賣方應(yīng)出具收款憑證，并在合同中注明定金已支付。四、定金退還及處理1.在合同約定的期限內(nèi)，如買方未能履行合同約定的義務(wù)，賣方有權(quán)沒收定金。2.如因賣方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將定金全額退還給買方。3.定金退還及處理的具體事宜，雙方應(yīng)在合同中明確約定。五、合同履行與定金抵扣1.買方支付定金后，雙方應(yīng)按照合同約定的期限和條件履行合同。2.在合同履行過程中，如買方需調(diào)整購房款支付方式，可申請(qǐng)將定金抵扣部分購房款。3.定金抵扣購房款的具體事宜，雙方應(yīng)在合同中明確約定。六、定金糾紛處理1.如雙方在定金支付、退還及處理過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本規(guī)定適用于____年____月____日起至____年____月____日止的二手房交易。2.各級(jí)房地產(chǎn)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)二手房交易市場的監(jiān)管，確保本規(guī)定的貫徹落實(shí)。3.本規(guī)定如有未盡事宜，可由雙方在合同中另行約定。4.本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。八、附則1.本規(guī)定的解釋權(quán)歸____部門所有。2.本規(guī)定如有修改或補(bǔ)充，以最新公布的規(guī)定為準(zhǔn)。3.本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，原有相關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不符的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。通過本規(guī)定的