物業(yè)管理委托合同書7篇

物業(yè)管理委托合同書7篇篇1甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)項目進行管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________。物業(yè)類型：__________。物業(yè)面積：__________平方米。具體位置：__________。二、委托管理服務(wù)事項1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施管理養(yǎng)護、保潔服務(wù)、綠化管理、安保服務(wù)、車輛管理及其他約定的服務(wù)事項。2.乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準：按照《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準提供服務(wù)，確保物業(yè)的正常運轉(zhuǎn)和使用。三、委托管理期限委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準：按照當(dāng)?shù)匚飪r部門核準的收費標(biāo)準執(zhí)行。2.收費方式：按月/季/年收取，業(yè)主應(yīng)在每月/季/年的指定時間內(nèi)繳納物業(yè)服務(wù)費用。3.滯納金：如業(yè)主未能按時繳納物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)按照約定支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理工作的實施情況，按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定獲得物業(yè)服務(wù)費用，按照法律法規(guī)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序和業(yè)主的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.如因甲方原因未能按時支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.如因乙方原因未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。七、合同變更和解除1.合同變更：雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除：合同期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解決或依法解除合同。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定事項根據(jù)實際需要在本合同中約定的其他事項。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年______月______日篇2甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)項目進行管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)項目位于________________，總建筑面積______平方米，物業(yè)類型為________（住宅區(qū)/商業(yè)區(qū)/綜合物業(yè)等）。具體物業(yè)范圍包括：建筑物、公共設(shè)施、綠化、道路、停車場等。二、委托管理服務(wù)事項乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.綜合管理服務(wù)：負責(zé)處理日常事務(wù)，接待業(yè)主投訴，協(xié)調(diào)處理各種管理事項。2.公共設(shè)施管理養(yǎng)護：對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進行日常管理和維護，確保正常運行。3.公共衛(wèi)生管理服務(wù)：負責(zé)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。4.綠化養(yǎng)護管理：負責(zé)物業(yè)內(nèi)的綠化養(yǎng)護，保持植被良好。5.秩序維護：維護物業(yè)內(nèi)的公共秩序，保障人員安全，預(yù)防和應(yīng)對突發(fā)事件。6.停車場管理：負責(zé)停車場的管理和維護，確保停車秩序井然。7.其他相關(guān)服務(wù)：如裝飾裝修管理、物業(yè)服務(wù)檔案管理等。三、物業(yè)服務(wù)期限本次物業(yè)服務(wù)期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按照其物業(yè)的建筑面積支付。具體收費標(biāo)準為：每平方米______元/月。2.業(yè)主應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按每日千分之三的標(biāo)準支付違約金。3.乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方提交上月物業(yè)服務(wù)費用收支報告。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，共同處理物業(yè)管理中的重大問題。4.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。5.甲乙雙方應(yīng)共同保護好物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和業(yè)主的財產(chǎn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方管理不善導(dǎo)致物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施損壞或業(yè)主財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）：__________（蓋章）乙方（物業(yè)管理公司）：__________（蓋章）法定代表人：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇3甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）實施專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________（住宅區(qū)/寫字樓/商業(yè)綜合體等）物業(yè)位置：__________（詳細地址）物業(yè)面積：__________（詳細面積）乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.綜合服務(wù)：負責(zé)處理該物業(yè)的日常管理事務(wù)，包括但不限于處理業(yè)主投訴、物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)等。2.公共設(shè)施管理：負責(zé)該物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)及檢修工作。3.公共衛(wèi)生管理：負責(zé)該物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化及消殺工作。4.秩序維護：負責(zé)該物業(yè)的安全保衛(wèi)、監(jiān)控管理及車輛管理等工作。5.其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于提供特約服務(wù)、增值服務(wù)等。三、物業(yè)管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物業(yè)服務(wù)費用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準：根據(jù)該物業(yè)的具體情況和市場行情，雙方商定物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準。2.支付方式：業(yè)主按月/季度/年度支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方需提供正規(guī)發(fā)票。3.調(diào)整機制：若市場狀況發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，并履行合同中約定的其他義務(wù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；乙方有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費用，并履行合同中約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任如任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。七、合同的變更和解除本合同在履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。八、爭議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項雙方可依據(jù)實際需要，在遵守法律法規(guī)的前提下，就物業(yè)管理中的特定事項進行約定。十、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（業(yè)主）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對小區(qū)（大廈）進行物業(yè)管理達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理區(qū)域基本情況1.物業(yè)名稱：__________2.物業(yè)類型：__________（如住宅、商業(yè)、辦公等）3.物業(yè)地址：__________4.物業(yè)管理區(qū)域總面積：__________平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供物業(yè)服務(wù)包括日常物業(yè)管理、維修維護、綠化保潔、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.乙方需保證物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔、綠化美觀、安全有序。3.乙方需協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共事務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)期限1.物業(yè)服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物業(yè)服務(wù)期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用由甲方按每平方米______元的標(biāo)準向乙方支付。2.甲方應(yīng)按時向乙方繳納物業(yè)服務(wù)費用，如有拖欠，乙方有權(quán)要求甲方補交欠款并支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和環(huán)境。2.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，遵守行業(yè)規(guī)范，對甲方提出的合理要求應(yīng)盡量滿足。3.乙方需建立健全的物業(yè)管理檔案，對物業(yè)管理區(qū)域的重要活動和事件進行記錄。4.乙方需定期向甲方通報物業(yè)管理區(qū)域的工作情況和計劃。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方如未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方補交欠款并支付滯納金。3.乙方如未提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或違反行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。八、合同生效條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、其他約定事項1.甲乙雙方可根據(jù)實際需要，協(xié)商補充本合同的內(nèi)容。2.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（業(yè)主）：__________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日聯(lián)系方式：__________郵箱：__________地址：__________郵編：__________開戶行及賬號：__________開戶銀行：__________稅務(wù)登記號：__________組織機構(gòu)代碼證號：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________營業(yè)期限：__________經(jīng)營范圍：__________注冊資本：__________公司類型：__________法定代表人：__________法人住所：__________經(jīng)營地址：__________聯(lián)系方式：__________郵箱：__________地址：__________郵編：__________開戶行及賬號：__________開戶銀行：__________稅務(wù)登記號：__________組織機構(gòu)代碼證號：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________營業(yè)期限：__________經(jīng)營范圍：__________注冊資本：__________公司類型：__________法定代表人：__________法人住所：__________經(jīng)營地址：__________聯(lián)系方式：__________郵箱：__________地址：__________郵編：__________開戶行及賬號：__________開戶銀行：__________稅務(wù)登記號：__________組織機構(gòu)代碼證號：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________營業(yè)期限：__________經(jīng)營范圍：__________注冊資本：__________公司類型：__________法定代表人：__________法人住所：__________經(jīng)營地址：__________篇5甲方（業(yè)主委員會）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著服務(wù)業(yè)主，促進社區(qū)發(fā)展的原則，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_____小區(qū)（大廈）進行物業(yè)管理達成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括：建筑物共用部分的維護和管理（保修期內(nèi)的維修除外），共用設(shè)施設(shè)備的維護和管理（保修期內(nèi)的維修除外），共用部位和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理，公共秩序維護（保安服務(wù)），交通秩序維護（限停車場內(nèi)），消防管理，協(xié)助公安部門搞好社區(qū)安全保衛(wèi)工作等。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：房屋共用部分的維修、養(yǎng)護，房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、消毒，公共區(qū)域綠化的種植、養(yǎng)護，公共秩序維護（保安服務(wù)），交通秩序維護（限停車場內(nèi)），消防管理，協(xié)助公安部門搞好社區(qū)安全保衛(wèi)工作等。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本物業(yè)管理服務(wù)期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。三、物業(yè)管理服務(wù)費及支付方式1.甲方按照每月每平方米_____元的標(biāo)準向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。甲方應(yīng)支付的首年物業(yè)管理服務(wù)費總額為_____元。2.甲方每年向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費_____元。每年支付的時間為_____月_____日。3.甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付押金_____元。合同終止時，乙方應(yīng)在扣除有關(guān)費用后退回甲方。4.甲方應(yīng)在合同生效后的次月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。甲方應(yīng)按照約定的時間將物業(yè)服務(wù)費交納至乙方指定的賬戶。5.甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)按時向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費，則應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費的萬分之五。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》的要求。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到以下標(biāo)準：房屋共用部分完好，房屋共用設(shè)施設(shè)備運行正常，公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，公共區(qū)域綠化養(yǎng)護良好，公共秩序維護有序，交通秩序維護有效，消防管理規(guī)范等。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)；甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費；甲方應(yīng)配合乙方搞好物業(yè)管理服務(wù)工作。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費；乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定；乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理法律法規(guī)；乙方應(yīng)配合甲方搞好物業(yè)管理服務(wù)工作。六、違約責(zé)任1.甲方未按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費的萬分之五。甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費超過三個月的，乙方有權(quán)終止合同。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方或乙方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、不可抗力及違約責(zé)任免除事由1.因不可抗力導(dǎo)致甲乙任何一方無法履行合同的，該方應(yīng)及時通知對方，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。2.因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變動導(dǎo)致甲乙任何一方無法履行合同的，該方應(yīng)及時通知對方，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。3.甲乙任何一方因自身原因無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙任何一方因不可抗力或政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變動導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙任何一方因自身原因違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。6.甲乙任何一方因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方全部損失后，合同可終止履行。篇6甲方（業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方物業(yè)項目進行管理事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)類型：__________物業(yè)位置：__________物業(yè)面積：__________平方米。該物業(yè)具體范圍包括公共區(qū)域及配套設(shè)施設(shè)備等。二、委托管理事項1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、秩序維護；車輛管理；環(huán)境衛(wèi)生清潔等。2.乙方需按照甲方的合理要求，提供其他委托管理事項，如綠化養(yǎng)護、裝飾裝修管理等。三、委托管理期限委托管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準：按照乙方提供的服務(wù)等級和相應(yīng)收費標(biāo)準執(zhí)行。費用支付方式為每______（月/季度/年）支付一次。2.甲方應(yīng)按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期未支付的，應(yīng)按未支付金額的百分之______（%）（具體比例可根據(jù)實際情況填寫）向乙方支付違約金。若因甲方原因提前解除合同的，甲方需一次性付清未支付的物業(yè)服務(wù)費用。五、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準符合約定。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督并提出改進意見。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，對乙方提出的合理要求應(yīng)當(dāng)支持和協(xié)助。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，尊重和支持乙方的物業(yè)管理活動。2.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求，共同營造良好的居住環(huán)境。3.雙方應(yīng)共同維護物業(yè)的公共秩序、安全衛(wèi)生和綠化環(huán)境等，共同節(jié)約資源，減少浪費。雙方應(yīng)互相支持、互相配合，共同提高物業(yè)管理水平。七、合同變更和解除本合同在履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方提出解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同變更或解除的，雙方應(yīng)書面確認并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)撤出物業(yè)管理區(qū)域并移交相關(guān)檔案資料。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式如甲乙雙方發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在履行合同過程中，如一方違反合同約定導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。對于因違約產(chǎn)生的糾