零售商店轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

零售商店轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2轉(zhuǎn)讓商店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件將在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，由甲方協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）轉(zhuǎn)讓商店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件；（2）轉(zhuǎn)讓商店的資產(chǎn)清單；（3）轉(zhuǎn)讓商店的債權(quán)、債務(wù)清單；（4）其他與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的文件和資料。3.2乙方應(yīng)在收到上述文件和資料后，及時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的變更手續(xù)；（2）辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）辦理債權(quán)、債務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)4.1乙方在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓商店，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓商店的資產(chǎn)，合理使用，確保資產(chǎn)的安全和完整。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的_____%。6.2甲方違反本合同，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理或乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。8.3在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.主體資格：甲方和乙方需具備合法的民事主體資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：明確轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，包括商店的位置、資產(chǎn)、權(quán)益等，避免轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式，保證支付的透明性和安全性。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要辦理的手續(xù)，包括證件變更、資產(chǎn)過(guò)戶等。6.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私，避免信息泄露。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金金額，保障合同雙方的權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于日后糾紛的解決。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。3.仲裁：根據(jù)合同約定，可以將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.民事主體資格：指具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人或組織。2.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐笝?quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移，即甲方將其對(duì)商店的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力，通?；诘赜颉⒓?jí)別等因素確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果轉(zhuǎn)讓的零售商店位于即將開(kāi)發(fā)的商業(yè)區(qū)域，未來(lái)增值潛力大。補(bǔ)充條款：考慮到該區(qū)域的發(fā)展前景，雙方可約定：“若在合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓商店所在區(qū)域被政府規(guī)劃為商業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)域，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方可協(xié)商對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行調(diào)整?！?.場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃對(duì)商店進(jìn)行大規(guī)模改造或經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整。補(bǔ)充條款：為了支持乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，雙方可約定：“乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)商店進(jìn)行合理范圍內(nèi)的改造或調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向，但需保證不影響商店的原有結(jié)構(gòu)和安全標(biāo)準(zhǔn)?！?.場(chǎng)合：如果商店所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)較大。補(bǔ)充條款：為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，雙方可約定：“若因市場(chǎng)因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓商店的房地產(chǎn)價(jià)值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，以維護(hù)雙方利益?！?.場(chǎng)合：如果轉(zhuǎn)讓商店涉及特定的專(zhuān)利技術(shù)或商標(biāo)。補(bǔ)充條款：為了明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，雙方可約定：“乙方在接手商店后，有權(quán)繼續(xù)使用與商店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的專(zhuān)利技術(shù)和商標(biāo)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。”合同所需附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓商店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件復(fù)印件。2.附件二：轉(zhuǎn)讓商店的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、庫(kù)存等。3.附件三：轉(zhuǎn)讓商店的債權(quán)、債務(wù)清單。4.附件四：商店所在地的房地產(chǎn)證明文件。5.附件五：若涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)的專(zhuān)利