度車位使用權(quán)變更合同

度車位使用權(quán)變更合同合同編號：__________甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓人）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車位使用權(quán)受讓人）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位使用權(quán)概述1.1甲方擁有位于__________的車位使用權(quán)，車位編號為__________，車位面積約為__________平方米。1.2甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。第二條車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉。第三條車位使用權(quán)的期限3.1車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得提前終止或收回。第四條車位使用權(quán)的費(fèi)用4.1乙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用費(fèi)。4.2車位使用費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元/月。4.3乙方支付車位使用費(fèi)的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。4.4乙方逾期支付車位使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第五條車位使用權(quán)的維護(hù)5.1乙方在使用車位期間，應(yīng)合理使用并維護(hù)車位的設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、亂停車等影響他人權(quán)益的行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如果因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受第三方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：確保甲方為車位的合法使用權(quán)擁有者，無任何權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價格：明確車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，避免日后爭議。3.使用期限：明確車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限，確保雙方對使用權(quán)期限有共同認(rèn)知。4.使用費(fèi)用：明確車位使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，以及逾期支付的滯納金比例。5.維護(hù)責(zé)任：乙方需合理使用并維護(hù)車位，不得損壞或擅自改變車位設(shè)施。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的比例，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時有明確的解決途徑。解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：在合同中附上車位權(quán)屬證明，如車位使用權(quán)證書等。2.轉(zhuǎn)讓價格：雙方在合同中詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，必要時可由第三方見證。3.使用期限：在合同中明確注明車位使用權(quán)的起始和終止日期。4.使用費(fèi)用：在合同中詳細(xì)記錄使用費(fèi)用的支付方式及時間，逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.維護(hù)責(zé)任：在合同中列明乙方的維護(hù)責(zé)任，如有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任的條款，包括違約金計(jì)算及支付方式。7.爭議解決：在合同中約定爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對某一物品或財產(chǎn)的擁有和支配權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指將某項(xiàng)權(quán)利或財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移給另一方。3.使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)，對某一物品或財產(chǎn)的使用權(quán)利。4.逾期：指超過了約定的期限。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按逾期天數(shù)計(jì)算。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：車位位于高檔小區(qū)或商務(wù)樓宇，乙方為公司高管或業(yè)主委員會。補(bǔ)充條款：考慮到車位所在區(qū)域的特殊性，雙方可約定乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，并在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜?！把a(bǔ)充條款：甲方同意在合同到期前三個月內(nèi)，優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租意愿，并與乙方進(jìn)行友好協(xié)商。若乙方愿意續(xù)租且條件合理，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的續(xù)租要求?！?.應(yīng)用場合：車位位于繁華商業(yè)區(qū)，乙方為商戶或商家。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)活動的波動性，雙方可約定在特定情況下，乙方有權(quán)提前終止合同，但需提前通知甲方。“補(bǔ)充條款：乙方因經(jīng)營需要或其他不可抗力原因，有權(quán)提前終止本合同。但乙方應(yīng)至少提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為一個月的車位使用費(fèi)?！?.應(yīng)用場合：車位位于住宅區(qū)，乙方為長期租住的業(yè)主。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能對車位有長期使用的需求，雙方可約定在合同期限內(nèi)，甲方不得無故收回車位使用權(quán)?！把a(bǔ)充條款：在合同期限內(nèi)，除非乙方違反本合同約定，甲方不得無故收回乙方對車位的使用權(quán)。若甲方因特殊原因需要收回車位，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金?！焙贤韪郊斜恚?.車位使用權(quán)證書或相