度XX購物城租賃經營合同范本

度購物城租賃經營合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人：____________第一條租賃場地1.2租賃場地的具體位置、面積及設施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應在合同約定的一個月內將租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施恢復原狀并辦理驗收手續(xù)后，甲方應在驗收合格后_______個工作日內將保證金無息退還乙方。第五條經營范圍5.1乙方在租賃場地內從事的經營范圍為：____________________。5.2乙方在經營過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第六條場地使用6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃場地，按照甲方提供的場地使用規(guī)范進行經營。6.2乙方不得在租賃場地內進行裝修、改動或增設設施，如需進行裝修、改動或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。第七條維修保養(yǎng)7.1乙方應負責租賃場地內的日常維修保養(yǎng)工作，確保租賃場地及附屬設施的正常使用。7.2乙方在租賃期間對租賃場地及附屬設施造成損壞的，應承擔修復或賠償責任。第八條安全生產8.1乙方在經營過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保租賃場地內的安全。8.2乙方應定期對租賃場地內的設施進行檢查，確保設施安全可靠。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。9.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴重的，甲方有權提前解除本合同。9.3在租賃期限內，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)經營，雙方協(xié)商一致后可提前終止本合同。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為違約金。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應詳細描述租賃場地的具體位置、面積及設施情況，以避免雙方在場地使用上產生糾紛。關鍵詞語：租賃場地、具體位置、設施情況2.租賃期限：雙方應明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。關鍵詞語：租賃期限、起始日期、終止日期、續(xù)租條件3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。關鍵詞語：租金、支付方式、逾期支付4.保證金：合同中應規(guī)定保證金的金額、退還條件及時間。關鍵詞語：保證金、退還條件、退還時間5.經營范圍：雙方應明確乙方的經營范圍，確保乙方在合法范圍內經營。關鍵詞語：經營范圍、合法經營6.場地使用及維修保養(yǎng)：合同中應規(guī)定乙方對租賃場地的使用規(guī)范、維修保養(yǎng)責任及損壞賠償。關鍵詞語：場地使用、維修保養(yǎng)、損壞賠償7.安全生產：合同中應明確乙方在經營過程中應遵守的安全生產法律法規(guī)，確保場地安全。關鍵詞語：安全生產、法律法規(guī)、場地安全8.合同解除與終止：雙方應明確合同解除和終止的條件及處理辦法。關鍵詞語：合同解除、合同終止、處理辦法9.違約責任：合同中應規(guī)定雙方在違反合同約定時的違約責任和賠償辦法。關鍵詞語：違約責任、賠償辦法10.爭議解決：合同中應規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。關鍵詞語：爭議解決、解決方式解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決。關鍵詞語：協(xié)商解決、友好協(xié)商2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語：訴訟解決、人民法院法律名詞解釋：1.租賃合同：指一方將特定物出租給另一方使用，另一方支付租金的合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.擔保：指為確保債務履行，債務人或第三人提供的財產或權利保證。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃場地內舉辦特殊活動，如節(jié)日慶典、新品發(fā)布會等。補充條款：若乙方需要在租賃場地內舉辦特殊活動，應在活動前至少_______天向甲方提出書面申請，詳細說明活動性質、規(guī)模、預計參與人數等信息。經甲方同意后，乙方應按照甲方的要求采取必要的安全措施，并承擔由此產生的一切費用。2.場合：乙方為餐飲業(yè)經營者，需要在租賃場地內安裝廚房設備。補充條款：乙方如需在租賃場地內安裝廚房設備，應確保所有設備符合國家食品安全標準和消防安全規(guī)定。安裝前，乙方需向甲方提交設備清單和安裝方案，經甲方審查同意后方可進行安裝。同時，乙方應負責設備的日常維護和保養(yǎng)。3.場合：乙方計劃在租賃場地內進行裝修，以適應經營需求。補充條款：乙方如需對租賃場地進行裝修，應在裝修前至少_______天向甲方提交裝修方案，包括裝修設計圖紙、裝修材料清單等，并保證裝修過程不影響購物中心正常運營。甲方應在收到申請后_______天內給予答復。裝修完成后，乙方應負責恢復場地原狀。合同所需附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及設施清單用于明確租賃場地的具體位置和面積，以及場地內現有的設施情況。2.附件二：租金支付方式及賬戶信息詳細列出租金的支付方式（現金、轉賬等）和甲方指定的收款賬戶信息。3.附件三：保證金支付收據作為乙方支付保證金的憑證，記錄保證