倉儲租賃合同模板：專業(yè)租賃合同范本

倉儲租賃合同模板：專業(yè)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條倉儲租賃物1.1甲方出租給乙方的倉儲設(shè)施位于：__________，倉儲面積：__________平方米。1.2倉儲設(shè)施包括：庫房、貨架、裝卸設(shè)備等，具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為按月支付，每月__日前支付下月租金。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.2甲方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)對乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)。4.4甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金，不得提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的倉儲設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的倉儲管理制度。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用倉儲設(shè)施，愛護(hù)設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉儲設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)，因自身原因?qū)е聜}儲設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。甲方需提供合法的倉儲設(shè)施，并保證其符合國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方需按時支付租金，并遵守甲方制定的倉儲管理制度。雙方應(yīng)明確租賃期限、租金金額及支付方式。任何一方不得擅自改變合同條款，如有變更需雙方協(xié)商一致。雙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，避免造成不必要的損壞。在合同履行期間，應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)支付憑證。2.解決辦法：若發(fā)生租金支付爭議，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限履行義務(wù)。如有設(shè)施損壞，雙方應(yīng)根據(jù)合同條款協(xié)商修復(fù)或賠償責(zé)任。若一方違反合同，另一方有權(quán)按照合同約定的違約責(zé)任條款要求賠償。在不可抗力情況下，雙方應(yīng)相互通知，并按照合同約定的不可抗力條款處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識合同而賦予的特定序列號碼，便于管理和追溯。租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指乙方為使用甲方倉儲設(shè)施而支付的對價。滯納金：指乙方延遲支付租金時，按照約定比例計算的逾期付款的額外費(fèi)用。違約金：指合同一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式和程序。法律效力：指合同在法律上的約束力，合同雙方必須遵守合同條款，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：季節(jié)性倉儲需求補(bǔ)充條款：考慮到乙方業(yè)務(wù)可能存在季節(jié)性波動，雙方可以協(xié)商在淡季期間對租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，或在淡季時允許乙方臨時縮減租賃面積，以降低成本。2.應(yīng)用場合：臨時性大型項目倉儲補(bǔ)充條款：若乙方因臨時大型項目需要額外倉儲空間，甲方應(yīng)盡力提供額外空間，雙方可協(xié)商額外空間的租賃價格及使用期限。3.應(yīng)用場合：乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展導(dǎo)致長期租賃需求補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期間因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要長期租賃更多空間，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，并給予合理的租賃價格優(yōu)惠。4.應(yīng)用場合：特殊物品存儲需求補(bǔ)充條款：若乙方存儲的物品有特殊存儲要求，比如需要特定的溫濕度控制或安全措施，雙方應(yīng)詳細(xì)約定相關(guān)事項，并明確責(zé)任劃分。合同所需附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)列出甲方提供的倉儲設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.附件二：倉儲設(shè)施平面圖提供倉儲設(shè)施的平面布置圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的具體位置和面積。3.附件三：倉儲管理制度列出甲方制定的倉儲管理制度，包括安全規(guī)定、操作流