無中介個人手房買賣合同書

無中介個人手房買賣合同書合同編號：__________甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二章房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]2.房屋建筑面積：[具體建筑面積]3.房屋用途：[房屋具體用途，如居住、商業(yè)等]4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等他項權(quán)利限制，甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，能夠依法進行交易。第三章房屋價格及付款方式1.房屋價格：雙方約定該房屋的成交價格為[具體房屋價格]元整（大寫：[大寫房屋價格]）。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體付款時間]內(nèi)，將房屋首付款[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]）支付給甲方。剩余購房款[剩余購房款金額]元整（大寫：[大寫剩余購房款金額]），乙方應(yīng)通過銀行貸款的方式支付給甲方。乙方應(yīng)按照銀行的要求和規(guī)定，及時辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款過程中的相關(guān)費用。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。第四章交付期限及交付條件1.交付期限：甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[具體交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用；房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患；甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體產(chǎn)權(quán)過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.相關(guān)手續(xù)辦理及費用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用，由雙方按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求和規(guī)定，及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中的相關(guān)費用。第六章違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的[具體逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[具體違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合合同約定的交付條件。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，或提供虛假資料導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，應(yīng)按照房屋成交價格的[具體違約金比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.買受人違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋成交價格的[具體違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并按照房屋成交價格的[具體違約金比例]向甲方支付違約金。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.雙方身份證明3.其他相關(guān)資料甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____