二零二五年度二手房貸款及裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房貸款及裝修合同甲方（貸款及裝修方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款及服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款及裝修項目描述1.貸款及裝修項目內(nèi)容項目名稱：______項目內(nèi)容：包括二手房貸款和裝修兩部分。貸款金額：______元裝修預(yù)算：______元2.貸款及裝修要求乙方提供的貸款服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)金融政策，甲方需按照乙方要求提供相應(yīng)的貸款申請資料。裝修工程需符合國家及地方的裝修標準，滿足甲方的生活和工作需求。二、貸款及裝修金額與支付方式1.貸款金額及支付貸款總額為______元，分______期償還，每期還款金額為______元。還款方式：______2.裝修費用及支付裝修費用總額為______元，分______期支付，每期支付金額為______元。支付方式：______三、貸款及裝修時間與地點1.貸款及裝修時間貸款發(fā)放時間為合同簽訂后______個工作日內(nèi)。裝修工程開始時間為貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)。裝修工程結(jié)束時間為______年______月______日。2.裝修地點裝修地點為甲方購買的二手房所在地。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方未按時償還貸款，將按約定支付滯納金，滯納金按每日______元計算。乙方未按時提供貸款服務(wù)或裝修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款及裝修服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)貸款及裝修進度調(diào)整貸款金額和裝修預(yù)算，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式償還貸款。按照合同約定的時間和方式支付裝修費用。為乙方提供必要的貸款及裝修資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、個人收入證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款及裝修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付貸款及裝修費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式和標準提供貸款及裝修服務(wù)。對甲方提供的個人信息和房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款及裝修進度與驗收1.貸款及裝修進度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成貸款申請的審批工作。裝修工程應(yīng)在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)（具體時長）開始，并在______年______月______日之前完成。2.驗收標準貸款及裝修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)金融和裝修標準，滿足甲方的生活和工作需求。驗收標準以本合同約定的貸款及裝修內(nèi)容、標準以及國家相關(guān)標準為準。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)貸款及裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在貸款及裝修服務(wù)全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貸款及裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止貸款或裝修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款利息、裝修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式和標準提供貸款及裝修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款及裝修服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費整改或重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履