二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)房返利協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目購(gòu)房返利協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房返利描述1.返利條件乙方承諾，在甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目后，根據(jù)購(gòu)房合同約定，甲方將獲得購(gòu)房返利。2.返利金額返利金額為甲方購(gòu)房款的一定比例，具體比例為______%，返利金額以實(shí)際購(gòu)房款為準(zhǔn)。二、返利發(fā)放1.發(fā)放時(shí)間返利將在甲方購(gòu)房合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)發(fā)放。2.發(fā)放方式返利將以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。三、返利變更與終止1.變更如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，乙方有權(quán)對(duì)返利政策進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的返利政策不得低于原政策。2.終止如甲方違反購(gòu)房合同約定，乙方有權(quán)終止返利。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因返利問題發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)購(gòu)房合同約定獲得返利，并有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付返利。有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房返利政策提出合理建議或要求。義務(wù)：按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款，并配合乙方完成相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。在獲得返利后，按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定向甲方支付購(gòu)房返利。有權(quán)要求甲方按照購(gòu)房合同約定完成購(gòu)房手續(xù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房返利。確保購(gòu)房返利政策的透明度和公正性。六、返利發(fā)放1.發(fā)放時(shí)間返利將在甲方完成購(gòu)房手續(xù)并滿足返利條件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)放。2.發(fā)放方式返利將以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。七、返利變更與終止1.變更如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，乙方有權(quán)對(duì)返利政策進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的返利政策不得低于原政策。2.終止如甲方違反購(gòu)房合同約定，乙方有權(quán)終止返利。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方因購(gòu)房返利問題發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房返利方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___