商鋪買入出租合同范例

商鋪買入出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買入出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）出售給買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

1.2本商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證本商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證所提供的相關(guān)證明文件真實(shí)、合法、有效。

2.2乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____元，并在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)____元。

2.3甲方在收到乙方全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將本商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付給乙方。

2.4乙方在取得本商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。

2.5乙方在取得本商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____元作為出租保證金。

2.6乙方在本商鋪出租期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)本商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.7甲方在本商鋪出租期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，并負(fù)責(zé)本商鋪的日常維護(hù)和管理。

2.8乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)將本商鋪恢復(fù)原狀，并退還出租保證金。

三、租賃期限及租金

3.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為每月____元，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按時(shí)交付本商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

4.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.4任何一方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.本商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.本商鋪的土地證復(fù)印件

3.本合同簽訂地物業(yè)管理公司的同意出租證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買入出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）出售給買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

1.2本商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成本商鋪的出售事宜。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方擁有本商鋪的完全所有權(quán)，并保證所提供的相關(guān)證明文件真實(shí)、合法、有效。

2.2甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付首付款____元，并在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)____元。

2.3甲方在收到乙方全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將本商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付給乙方。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在取得本商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，將本商鋪恢復(fù)原狀，并退還出租保證金。

2.6甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在甲方交付本商鋪后，取得本商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

3.2乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____元，并在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)____元。

3.3乙方在取得本商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。

3.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)本商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.5乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)將本商鋪恢復(fù)原狀，并退還出租保證金。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方簽訂本合同，并有權(quán)接受乙方的付款。

4.2丙方有權(quán)協(xié)助甲方完成本商鋪的出售事宜，包括但不限于與乙方溝通、辦理過戶手續(xù)等。

4.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)交付本商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.4任何一方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.5丙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，確保本商鋪的順利出售。

8.2丙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)有助于乙方更好地了解本商鋪的情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為本合同的甲方，擁有主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易中的權(quán)益。

9.2甲方通過本合同，確保了本商鋪的出售過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了其投資回報(bào)的目的。

9.3甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，限制了乙方的違約行為，保障了其長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

1.2本商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成本商鋪的租賃事宜。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在甲方交付本商鋪后，取得本商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

2.2乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金保證金____元。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用本商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

2.4乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)將本商鋪恢復(fù)原狀，并退還租金保證金。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方簽訂本合同，并有權(quán)接受甲方的租金。

3.2丙方有權(quán)協(xié)助乙方完成本商鋪的租賃事宜，包括但不限于與甲方溝通、簽訂租賃合同等。

3.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證本商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證所提供的相關(guān)證明文件真實(shí)、合法、有效。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將本商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合租賃合同約定的條件。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

4.4甲方在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，應(yīng)退還乙方已支付的租金保證金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)交付本商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.4乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為本合同的承租方，擁有主導(dǎo)地位，有