商場租場地合同范本

商場租場地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場場地，乙方有意租賃該場地用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于：____________________

1.2租賃場地面積：____________________

1.3租賃場地用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。

3.2乙方應在每月____日前將相關費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃場地使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構。

4.2乙方應保持租賃場地整潔，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。

4.3乙方應遵守商場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、租賃場地移交及驗收

5.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃場地移交給乙方。

5.2乙方應在收到租賃場地后____日內(nèi)對場地進行驗收，如有問題應及時通知甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變場地用途或結(jié)構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商場場地平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場場地，乙方有意租賃該場地用于____________________，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于：____________________

1.2租賃場地面積：____________________

1.3租賃場地用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間應支付的租金、保證金及相關費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應保證在乙方未按時支付上述款項時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。

4.2乙方應在每月____日前將相關費用支付至甲方指定賬戶。

五、租賃場地使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構。

5.2乙方應保持租賃場地整潔，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。

5.3乙方應遵守商場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、租賃場地移交及驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內(nèi)將租賃場地移交給乙方。

6.2乙方應在收到租賃場地后____日內(nèi)對場地進行驗收，如有問題應及時通知甲方。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變場地用途或結(jié)構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.3乙方在租賃期間因違法活動導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

7.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.5乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商場場地平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及擔保能力證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低甲方在租賃期間的風險。丙方的加入，有助于增強乙方的信用度，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任及限制條款，保障自身權益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低風險，確保租賃合同的順利履行。甲方的主導地位有利于維護商場整體運營秩序，保障其他商戶的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設零售店，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于：____________________

1.2租賃商鋪面積：____________________

1.3租賃商鋪用途：零售店

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，對乙方在租賃期間應支付的租金、保證金及相關費用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應保證在乙方未按時支付上述款項時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權利條款

4.1乙方有權按照租賃用途使用商鋪，并享有商鋪的獨立經(jīng)營權。

4.2乙方有權對商鋪進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的設施和設備，以確保零售店的正常運營。

4.4乙方有權在租賃期間根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。

五、租賃費用及支付方式

5.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費、垃圾清運費等。

5.2乙方應在每月____日前將相關費用支付至甲方指定賬戶。

六、商鋪使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構。

6.2乙方應保持商鋪整潔，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。

6.3乙方應遵守商場管理規(guī)定，不得從事違法活動。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按時提供必要的設施和設備，或提供不符合要求的設施和設備，乙方有權要求甲方整改或賠償損失。

7.2甲方擅自改變商鋪用途或結(jié)構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.3甲方在租賃期間因管理不善導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商場場地平面圖

2.商場管理規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件及擔保能力證明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定合理的權利條款和利益條款，保障自身在租賃期間的權益，包括經(jīng)營自主權、裝修權以及設施設備的使用權。