博羅縣購房合同范本

博羅縣購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于博羅縣的房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購買乙方名下房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。

2.甲方支付乙方購房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.甲方支付購房款的方式為：______。

二、房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.甲方在收到乙方交付的房產(chǎn)后，應(yīng)按照約定支付購房款。

三、稅費承擔

1.雙方約定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔。

2.甲方應(yīng)自行承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。

2.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

3.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向博羅縣人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于博羅縣的房產(chǎn)，以滿足其個人居住需求。

2.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)評估機構(gòu)，同意為甲方提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)。

3.乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，并同意接受丙方的評估結(jié)果。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購買乙方名下房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。

2.甲方支付乙方購房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.甲方支付購房款的方式為：______。

二、丙方評估服務(wù)

1.丙方負責對乙方名下房產(chǎn)進行價值評估，并向甲方提供評估報告。

2.評估費用由甲方承擔，具體金額為：人民幣______元。

3.丙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后____個工作日內(nèi)完成評估，并將評估報告提交給甲方。

三、評估結(jié)果的應(yīng)用

1.甲方基于丙方的評估報告決定購買乙方房產(chǎn)。

2.乙方出售房產(chǎn)的價格不得高于丙方評估報告中確定的房產(chǎn)價值。

3.若乙方出售房產(chǎn)價格超過丙方評估價值，超出部分由乙方承擔。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同前有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、測繪報告等。

2.甲方有權(quán)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，要求乙方配合進行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.若乙方未按時配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元的違約金。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰無爭議，如因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導致交易失敗，乙方應(yīng)承擔全部責任。

2.乙方不得擅自提高房產(chǎn)售價，若違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已付購房款。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方依法享有的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向博羅縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.丙方評估報告復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)評估，確保甲方購買房產(chǎn)的價值公允，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的評估結(jié)果也作為乙方定價的參考依據(jù)，避免乙方通過提高售價獲取不當利益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位。甲方作為購房方，在房產(chǎn)交易中處于相對弱勢，通過合同中的規(guī)定，甲方可以更好地保護自身權(quán)益，避免交易過程中可能出現(xiàn)的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于博羅縣的房產(chǎn)，以籌集資金用于其他投資。

2.甲方有意購買乙方房產(chǎn)，但需丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估服務(wù)以確定房產(chǎn)價值。

3.丙方作為專業(yè)房產(chǎn)評估機構(gòu)，同意為甲方提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售

1.乙方同意將名下房產(chǎn)出售給甲方。

2.甲方支付乙方購房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

3.甲方支付購房款的方式為：______。

二、丙方評估服務(wù)

1.丙方負責對乙方名下房產(chǎn)進行價值評估，并向甲方提供評估報告。

2.評估費用由甲方承擔，具體金額為：人民幣______元。

3.丙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后____個工作日內(nèi)完成評估，并將評估報告提交給甲方。

三、評估結(jié)果的應(yīng)用

1.甲方基于丙方的評估報告決定購買乙方房產(chǎn)。

2.乙方出售房產(chǎn)的價格不得低于丙方評估報告中確定的房產(chǎn)價值。

3.若甲方購買價格低于丙方評估價值，低于部分由甲方承擔。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供支付購房款的資金來源證明。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，要求甲方支付部分或全部購房款。

3.若甲方未按時支付購房款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元的違約金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)確保支付購房款的資金來源合法合規(guī)，如因資金來源問題導致交易失敗，甲方應(yīng)承擔全部責任。

2.甲方不得以任何理由拒絕乙方依法享有的權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責任。

3.甲方不得擅自降低房產(chǎn)售價，若違反本條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已付購房款。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向博羅縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.丙方評估報告復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________