商場(chǎng)辦公租賃合同范例

商場(chǎng)辦公租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)辦公場(chǎng)所，并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)所作為辦公之用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物僅用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及日常清潔工作。

四、租賃物的修繕與維護(hù)

4.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)工作。

4.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的占用與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。

6.2乙方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3如乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.本合同簽訂地所在地的地圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)辦公場(chǎng)所，并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)所作為辦公之用，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物僅用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及日常清潔工作。

五、租賃物的修繕與維護(hù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)工作。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的占用與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

6.3乙方轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物時(shí)，應(yīng)確保新的承租方具備與本合同相同的擔(dān)保條件。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。

7.2乙方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.3如乙方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.本合同簽訂地所在地的地圖

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失。第三方介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，租賃物得到合理使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)辦公場(chǎng)所，并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)所作為辦公之用，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物僅用于辦公用途，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)工作。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。

五、租賃物的修繕與維護(hù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因自然損耗或正常使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)工作。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的占用與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方需要轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

6.3乙方轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。

7.2乙方在歸還租賃物時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并確保乙方無(wú)額外責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2如甲方未按約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

8.3如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件