商場門面分租合同范本

商場門面分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商場門面分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________路_________號商場內(nèi)門面一處，現(xiàn)欲將其出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于_________市_________路_________號商場內(nèi)，具體面積為_________平方米，門面編號為_________。

2.租賃物用途為_________，乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_________%，并提前_________個月書面通知乙方。

四、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_________元。

2.保證金用于保障甲方權(quán)益，租賃期滿或合同解除后，無違約情況下，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

五、裝修及設(shè)備

1.乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改造或安裝設(shè)備的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方拆除裝修、改造或安裝的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場門面平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方收款賬戶信息

5.乙方付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商場門面分租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________路_________號商場內(nèi)門面一處，現(xiàn)欲將其出租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于_________市_________路_________號商場內(nèi)，具體面積為_________平方米，門面編號為_________。

2.租賃物用途為_________，乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_________%，并提前_________個月書面通知乙方。

四、保證金及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_________元。

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________日內(nèi)，向甲方支付違約金人民幣_________元。

五、裝修及設(shè)備

1.乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改造或安裝設(shè)備的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方拆除裝修、改造或安裝的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________元。

2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場門面平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方收款賬戶信息

6.乙方付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付和合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，有效保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確租金、保證金、違約責(zé)任等條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)商場整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)設(shè)施租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________路_________號商業(yè)設(shè)施一處，現(xiàn)欲將其出租給乙方，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于_________市_________路_________號商業(yè)設(shè)施內(nèi)，具體面積為_________平方米，樓層為_________層。

2.租賃物用途為_________，乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，并保持其良好狀態(tài)。

二、租賃期限

1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前_________個月書面通知乙方，并經(jīng)丙方同意。

四、保證金及第三方監(jiān)管

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_________元。

2.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金支付、租賃物維護(hù)及合同履行情況，確保乙方權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)租賃物存在的問題，并監(jiān)督修復(fù)過程。

五、裝修及設(shè)備

1.乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改造或安裝設(shè)備的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方拆除裝修、改造或安裝的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方同意。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)要求丙方對租賃物維護(hù)、租金支付等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保其權(quán)益不受侵害。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

2.甲方如擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有干涉行為，有權(quán)要求丙方介入調(diào)解。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)設(shè)施平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方收款賬戶信息

6.乙方付款憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)