商鋪轉(zhuǎn)讓居間合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓居間合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為居間方進(jìn)行居間服務(wù)。為明確甲、乙雙方及丙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，并參照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的具體位置為：__________區(qū)__________街道__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的面積共計__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬證明文件為：__________。

第二條居間服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適買家，促成轉(zhuǎn)讓商鋪事宜。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓商鋪事宜進(jìn)行洽談。

2.3丙方協(xié)助甲、乙雙方完成轉(zhuǎn)讓商鋪手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。

2.4丙方提供相關(guān)法律咨詢及風(fēng)險提示。

第三條居間費用及支付方式

3.1居間費用總額為人民幣__________元（大寫：_________________________）。

3.2居間費用支付方式如下：

（1）甲方向丙方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為居間服務(wù)啟動費用；

（2）在轉(zhuǎn)讓商鋪手續(xù)辦理完畢后，甲方向丙方支付剩余居間費用人民幣__________元（大寫：_________________________）。

3.3居間費用支付時間為：

（1）啟動費用支付時間：合同簽訂之日起__________日內(nèi)；

（2）剩余居間費用支付時間：轉(zhuǎn)讓商鋪手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)。

第四條履行期限及違約責(zé)任

4.1本合同自甲、乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至轉(zhuǎn)讓商鋪手續(xù)辦理完畢之日止。

4.2甲、乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

4.3如甲、乙雙方及丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付居間費用，應(yīng)向丙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算；

（2）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓商鋪款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算；

（3）丙方未履行居間職責(zé)，甲、乙雙方均有權(quán)要求丙方退還已收取的居間費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2甲、乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式__________份，甲、乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪轉(zhuǎn)讓居間合同

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權(quán)益，甲方委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體參與居間服務(wù)，并委托戊方（以下簡稱“戊方”）作為居間方。為明確甲、乙、丁、戊四方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丁、戊四方友好協(xié)商一致，并參照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓商鋪的具體位置為：__________區(qū)__________街道__________號。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的面積共計__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬證明文件為：__________。

第二條丁方職責(zé)

2.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保乙方具備購買商鋪的能力和信譽。

2.2丁方對商鋪交易過程中可能存在的風(fēng)險進(jìn)行評估，并向甲方提供風(fēng)險評估報告。

2.3丁方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履約行為，確保交易安全。

第三條戊方居間服務(wù)內(nèi)容

3.1戊方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適買家，促成轉(zhuǎn)讓商鋪事宜。

3.2戊方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方就轉(zhuǎn)讓商鋪事宜進(jìn)行洽談。

3.3戊方協(xié)助甲、乙雙方完成轉(zhuǎn)讓商鋪手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。

第四條居間費用及支付方式

4.1居間費用總額為人民幣__________元（大寫：_________________________）。

4.2居間費用支付方式如下：

（1）甲方向戊方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為居間服務(wù)啟動費用；

（2）在轉(zhuǎn)讓商鋪手續(xù)辦理完畢后，甲方向戊方支付剩余居間費用人民幣__________元（大寫：_________________________）。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丁方在交易過程中對乙方的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保乙方具備購買能力。

5.2甲方有權(quán)要求丁方對商鋪交易過程中可能存在的風(fēng)險進(jìn)行充分評估，并確保風(fēng)險評估報告的客觀、公正。

5.3甲方有權(quán)要求丁方協(xié)助監(jiān)督乙方的履約行為，確保交易安全。

5.4甲方有權(quán)要求戊方在居間服務(wù)過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方若違反合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓商鋪款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

6.2乙方若提供虛假信息或隱瞞商鋪交易過程中的重大事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方若違反合同約定，擅自變更轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲、乙、丁、戊四方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲、乙、丁、戊四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）轉(zhuǎn)讓商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（3）丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）戊方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方主體丁方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方具備購買能力，并對交易過程中的風(fēng)險進(jìn)行評估。甲方通過丁方的審核和監(jiān)督，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。戊方作為居間方，負(fù)責(zé)促成交易，協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓商鋪手續(xù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過丁方和戊方的協(xié)助，實現(xiàn)商鋪轉(zhuǎn)讓的目的，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃居間合同

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬租賃位于__________區(qū)__________街道__________號（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方（以下簡稱“甲方”）作為出租方，乙方委托己方（以下簡稱“己方”）作為第三方主體參與居間服務(wù)，并委托庚方（以下簡稱“庚方”）作為居間方。為明確甲、乙、己、庚四方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、己、庚四方友好協(xié)商一致，并參照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)的具體位置為：__________區(qū)__________街道__________號。

1.2租賃房產(chǎn)的面積共計__________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

第二條己方職責(zé)

2.1己方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行實地考察，評估房產(chǎn)的租賃價值和潛在風(fēng)險。

2.2己方協(xié)助乙方了解租賃房產(chǎn)的周邊環(huán)境和配套設(shè)施，為乙方提供租賃建議。

2.3己方監(jiān)督甲方履行租賃合同，確保甲方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)。

第三條庚方居間服務(wù)內(nèi)容

3.1庚方作為居間方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的租賃房產(chǎn)，促成租賃事宜。

3.2庚方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方就租賃事宜進(jìn)行洽談。

3.3庚方協(xié)助甲、乙雙方簽訂租賃合同，并辦理租賃登記手續(xù)。

第四條租賃費用及支付方式

4.1租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：_________________________）。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方支付人民幣__________元（大寫：_________________________）作為租賃保證金；

（2）租賃期間，乙方按月支付租金人民幣__________元（大寫：_________________________）。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求己方對租賃房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的實地考察，確保房產(chǎn)符合乙方需求。

5.2乙方有權(quán)要求己方提供租賃房產(chǎn)的周邊環(huán)境和配套設(shè)施信息，以便乙方做出租賃決策。

5.3乙方有權(quán)要求庚方在居間服務(wù)過程中，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的安全和適宜居住。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方若未按合同約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金和賠償損失。

6.2甲方若提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)的潛在風(fēng)險，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方若違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲、乙、己、庚四方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲、乙、己、庚四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）