商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范例

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪使用權(quán)，甲方愿意將其部分商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：___________________________

2.商鋪面積：___________________________平方米

3.商鋪用途：___________________________

4.商鋪租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、轉(zhuǎn)租費用

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，包括但不限于：

（1）租金：___________________________元/月，共計___________________________元；

（2）押金：___________________________元；

（3）其他費用：___________________________元。

2.乙方支付轉(zhuǎn)租費用的方式為：___________________________。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)；

（3）維護商鋪的正常運營秩序；

（4）在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)租費用；

（2）遵守商鋪相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）愛護商鋪設(shè)施，合理使用；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時提供商鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）如甲方違反約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或履行困難的，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同復(fù)印件；

2.商鋪使用權(quán)證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪使用權(quán)，甲方愿意將其部分商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：___________________________

2.商鋪面積：___________________________平方米

3.商鋪用途：___________________________

4.商鋪租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、轉(zhuǎn)租費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用，包括但不限于：

（1）租金：___________________________元/月，共計___________________________元；

（2）押金：___________________________元；

（3）其他費用：___________________________元。

2.乙方支付轉(zhuǎn)租費用的方式為：___________________________。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)租費用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方合理使用商鋪設(shè)施，愛護商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)維護商鋪的正常運營秩序；

（4）甲方應(yīng)按約定提供商鋪使用權(quán)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有商鋪的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供商鋪使用權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理商鋪相關(guān)手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)租費用；

（2）乙方應(yīng)遵守商鋪相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，合理使用；

（4）乙方租賃期滿后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定履行本協(xié)議；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時提供商鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）如甲方違反約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行義務(wù)。本協(xié)議中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在享有多種權(quán)利的同時，也承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在租賃過程中，最大程度地維護自身利益。第三方擔(dān)保方的加入，進一步提高了甲方的權(quán)益保障，使甲方在面臨乙方違約風(fēng)險時，能夠及時采取措施，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：___________________________

2.商鋪面積：___________________________平方米

3.商鋪用途：___________________________

4.商鋪租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租賃費用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，包括但不限于：

（1）租金：___________________________元/月，共計___________________________元；

（2）押金：___________________________元；

（3）其他費用：___________________________元。

2.乙方支付租賃費用的方式為：___________________________。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，有權(quán)在商鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪相關(guān)設(shè)施和設(shè)備；

（3）乙方有權(quán)要求甲方維護商鋪的正常運營秩序；

（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪內(nèi)部布局。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)遵守商鋪相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，合理使用；

（4）乙方租賃期滿后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按約定履行本協(xié)議；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有商鋪的出租權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方合理使用商鋪設(shè)施，愛護商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)維護商鋪的正常運營秩序；

（4）甲方應(yīng)按約定提供商鋪使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時提供商鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）如甲方違反約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）如甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生