中國(guó)購(gòu)房合同范例

中國(guó)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

3.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在首付款支付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、交付時(shí)間及條件

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，簽署交付確認(rèn)書(shū)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。

2.買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，丙方作為擔(dān)保方，愿意為買(mǎi)方的支付提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。

3.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在首付款支付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，按照本合同約定，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、測(cè)繪報(bào)告、土地使用證等相關(guān)文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%。

2.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置或設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。

3.賣(mài)方不得以任何形式影響買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方在支付過(guò)程中免受損失，提高交易的安全性。擔(dān)保方的介入，使買(mǎi)方在資金支付方面有了更多的保障，同時(shí)也降低了賣(mài)方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利交易。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保在交易過(guò)程中，甲方的利益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)交易的公平、公正。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于__________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），用于經(jīng)營(yíng)，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的商鋪出售給買(mǎi)方，丙方作為擔(dān)保方，愿意為買(mǎi)方的支付提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪

1.標(biāo)的商鋪位于__________________________，具體地址為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的商鋪的面積為_(kāi)___________________平方米，商鋪用途為_(kāi)___________________。

3.買(mǎi)方在簽訂本合同之日起，取得標(biāo)的商鋪的占有權(quán)和使用權(quán)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.買(mǎi)方應(yīng)在首付款支付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，按照本合同約定，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

四、賣(mài)方權(quán)益

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付款項(xiàng)前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保買(mǎi)方具備經(jīng)營(yíng)能力。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，配合賣(mài)方完成相關(guān)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.買(mǎi)方在支付首付款前，不得擅自使用標(biāo)的商鋪，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卵舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的商鋪測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的商鋪土地使用證