商用建筑施工合同范例

商用建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

二、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類別：________________________

5.工程造價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整

6.工程開工日期：________________________

7.工程竣工日期：________________________

三、合同條款

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。

3.工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更部分工程量及費(fèi)用由雙方承擔(dān)。

4.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及甲方要求，及時(shí)供應(yīng)合格材料。

5.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可交付使用。

6.保修責(zé)任：乙方應(yīng)在工程交付使用后，承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為________________________年。

7.付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。具體支付方式如下：

（1）工程開工前，支付合同總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________%，支付合同總價(jià)款的________________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的________________________%作為結(jié)算款；

（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的________________________%作為質(zhì)保金。

8.違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.工程設(shè)計(jì)圖紙；

6.工程施工圖紙；

7.工程量清單；

8.工程進(jìn)度計(jì)劃；

9.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

二、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類別：________________________

5.工程造價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整

6.工程開工日期：________________________

7.工程竣工日期：________________________

三、合同條款

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。

3.工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)與甲方和丙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更部分工程量及費(fèi)用由三方共同承擔(dān)。

4.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及甲方要求，及時(shí)供應(yīng)合格材料。丙方負(fù)責(zé)對材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合工程要求。

5.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，乙方方可交付使用。甲方有權(quán)要求丙方對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。

6.保修責(zé)任：乙方應(yīng)在工程交付使用后，承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為________________________年。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督保修工作的實(shí)施。

7.付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。具體支付方式如下：

（1）工程開工前，支付合同總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________%，支付合同總價(jià)款的________________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的________________________%作為結(jié)算款；

（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的________________________%作為質(zhì)保金。

8.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量和材料進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供工程變更、材料供應(yīng)等相關(guān)資料；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行復(fù)核；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)履行保修責(zé)任。

9.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，不得因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格；

（2）乙方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的資料和條件；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決工程變更和材料供應(yīng)問題；

（4）乙方應(yīng)保證工程在保修期內(nèi)正常使用。

10.乙方違約及限制條款：

（1）如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方在工程中存在欺詐、偷工減料等行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（4）乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

11.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和材料進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀、公正；

（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.工程設(shè)計(jì)圖紙；

8.工程施工圖紙；

9.工程量清單；

10.工程進(jìn)度計(jì)劃；

11.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的監(jiān)理單位，可以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效監(jiān)督，降低甲方在工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)性和獨(dú)立性有助于保障甲方的權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資方，對工程的投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)具有決定性作用。通過合同條款的設(shè)定，甲方可以確保工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率和效果，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（建設(shè)單位）：________________________

乙方（施工單位）：________________________

丙方（監(jiān)理單位）：________________________

二、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類別：________________________

5.工程造價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整

6.工程開工日期：________________________

7.工程竣工日期：________________________

三、合同條款

1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

2.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。

3.工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)與甲方和丙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更部分工程量及費(fèi)用由三方共同承擔(dān)。

4.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及甲方要求，及時(shí)供應(yīng)合格材料。丙方負(fù)責(zé)對材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保材料符合工程要求。

5.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料，經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，乙方方可交付使用。甲方有權(quán)要求丙方對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。

6.保修責(zé)任：乙方應(yīng)在工程交付使用后，承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為________________________年。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督保修工作的實(shí)施。

7.付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款。具體支付方式如下：

（1）工程開工前，支付合同總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________%，支付合同總價(jià)款的________________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的________________________%作為結(jié)算款；

（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的________________________%作為質(zhì)保金。

8.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量和材料進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程變更、材料供應(yīng)等問題上給予合理支持；

（4）乙方有權(quán)要求丙方對工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，如有異議，有權(quán)要求重新驗(yàn)收。

9.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證按時(shí)、足額支付工程款；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保工程順利進(jìn)行；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

10.甲方違約及限制條款：

（1）如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；

（4）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的工程范圍的工作。

11.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和材料進(jìn)行監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀、公正；

（3）丙方應(yīng)配合乙方和甲方的工作，提供必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。

四、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.工程設(shè)計(jì)圖紙；

8.工程施工圖紙；

9.工程量清單；

10.工程進(jìn)度計(jì)劃；

11.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為