商鋪原租賃合同范本

商鋪原租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物之日起____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U物清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），丙方同意為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，乙方租賃該商鋪的用途為：____________________________。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履約情況調(diào)整擔(dān)保金額。

4.4丙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物之日起____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用。

6.3乙方違反本款約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

7.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保租金的按時支付及租賃物的安全使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險，提高投資回報率。通過引入第三方，甲乙雙方能夠建立起更加穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），丙方同意為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，乙方租賃該商鋪的用途為：____________________________。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供租賃擔(dān)保服務(wù)，在乙方未按時支付租金或違反合同約定時，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付相應(yīng)的違約金。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履約情況調(diào)整擔(dān)保金額。

4.4丙方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物之日起____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____日內(nèi)向甲方提出。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前一個月通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租，并有權(quán)要求甲方提供同等條件的續(xù)租服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定的方式退還租賃物，并保證租賃物的完好。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得干預(yù)乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得無故限制乙方的經(jīng)營自由。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方