半程商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

半程商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的半程商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限自__________至__________，租金為每月__________元。

1.3商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其在商鋪的權(quán)益及所擁有的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同后，應(yīng)立即支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款__________元整，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)將商鋪相關(guān)手續(xù)及鑰匙等交付乙方。

2.3乙方在接收商鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，承擔(dān)原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、土地使用權(quán)變更等。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間將商鋪及相關(guān)手續(xù)交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整。

4.2乙方未按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整。

4.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證

3.商鋪土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的半程商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限自__________至__________，租金為每月__________元。

1.3商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其在商鋪的權(quán)益及所擁有的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同后，應(yīng)立即支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款__________元整，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)將商鋪相關(guān)手續(xù)及鑰匙等交付乙方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按時(shí)付款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款的充分證據(jù)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、付款憑證等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方回購(gòu)商鋪或終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，即乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有知情權(quán)，即丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方的付款情況及商鋪經(jīng)營(yíng)狀況。

4.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有監(jiān)督權(quán)，即甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證

3.商鋪土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方履行付款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠更加放心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將其位于__________的半程商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）租賃給甲方，并由丁方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2商鋪現(xiàn)有租賃合同，租賃期限自__________至__________，租金為每月__________元。

1.3商鋪?zhàn)赓U價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、租賃內(nèi)容

2.1乙方同意將商鋪?zhàn)赓U給甲方，甲方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。

2.2甲方在簽署本合同后，應(yīng)立即支付乙方商鋪?zhàn)赓U款__________元整，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)將商鋪相關(guān)手續(xù)及鑰匙等交付甲方。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供其付款的充分證據(jù)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、付款憑證等。

3.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，即甲方在租賃期滿(mǎn)前提出續(xù)租的，乙方有權(quán)同意或拒絕。

4.2乙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，享有知情權(quán)，即丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方的付款情況及商鋪經(jīng)營(yíng)狀況。

4.3乙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，享有監(jiān)督權(quán)，即乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付商鋪?zhàn)赓U款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在租賃期間，不得擅自改變商鋪用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證

3.商鋪土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的出租方，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U過(guò)程的順利進(jìn)行。乙方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)、知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有助于乙方在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況