單位公寓購房合同范本

單位公寓購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該公寓出售給乙方，乙方同意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將位于__________的公寓出售給乙方，該公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋編號為__________。

1.2甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。

1.3乙方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款__________元，作為購房定金。

1.4甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方提供該公寓的鑰匙，并允許乙方對該公寓進(jìn)行實(shí)地查看。

二、房屋交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。

三、購房款支付及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，分__________期向甲方支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

第一期：__________元，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

第二期：__________元，于交付房屋前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

第三期：__________元，于交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2乙方在支付購房款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.房屋買賣合同登記申請書；

5.房屋買賣合同登記回執(zhí)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)甲方同意將該公寓出售給乙方，乙方同意購買該公寓，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將位于__________的公寓出售給乙方，該公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋編號為__________。

1.2甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。

1.3丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

二、房屋交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。

三、購房款支付及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，分__________期向甲方支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

第一期：__________元，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

第二期：__________元，于交付房屋前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

第三期：__________元，于交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2乙方在支付購房款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付購房款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

5.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.房屋買賣合同登記申請書；

5.房屋買賣合同登記回執(zhí)。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高乙方的付款意愿，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)益條款和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意向購買該公寓，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將位于__________的公寓出售給乙方，該公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋編號為__________。

1.2甲方保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供交易過程中的咨詢服務(wù)。

二、房屋交付及驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

2.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。

三、購房款支付及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，分__________期向甲方支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

第一期：__________元，于合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

第二期：__________元，于交付房屋前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

第三期：__________元，于交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.2乙方在支付購房款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

4.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易的合法性、真實(shí)性，并對交易過程中提供的信息負(fù)責(zé)。

4.3丙方在交易過程中，應(yīng)公平、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明材料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情、交易流程、法律風(fēng)險(xiǎn)等。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評估。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自提高房價(jià)或增加交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______