住家房子租賃合同范本

住家房子租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。乙方有意租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

六、房屋使用與維護(hù)

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

七、房屋維修

7.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時間將房屋交付乙方使用，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件（房屋現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施清單等）

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

七、房屋使用與維護(hù)

7.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間，應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

八、房屋維修

8.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

8.2房屋在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元。

9.2若乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

9.3若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償相應(yīng)損失。

十、合同解除

10.1任何一方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件（房屋現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施清單等）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的加入有助于確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋得到合理使用，保障自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多保障，降低潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。若甲方未按約定提供房屋或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

七、房屋使用與維護(hù)

7.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

7.2乙方在租賃期間，應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

八、房屋維修

8.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

8.2房屋在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定時間提供房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

9.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金人民幣__________元。

十、合同解除

10.1任何一方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同附件（房屋現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施清單等）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保租賃條件符合自身需求，保障租賃期間的權(quán)益。通過增加乙方的