商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同范例

商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________商場一樓__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________商場一樓__________號，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃用途

2.1乙方租賃商鋪用于__________（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。

2.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和裝修，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和裝修的；

（3）逾期未修復(fù)因乙方原因造成的商鋪損壞的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

附件二：甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________商場一樓__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方為乙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________商場一樓__________號，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃用途

2.1乙方租賃商鋪用于__________（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。

2.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和裝修，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金及丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用時(shí)，在甲方發(fā)出書面通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任及甲方權(quán)益保障

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和裝修的；

（3）逾期未修復(fù)因乙方原因造成的商鋪損壞的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪的；

（5）其他違反本合同約定的行為。

5.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

6.2丙方作為擔(dān)保方，通過提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

7.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件三：甲方收款賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商場一樓__________號的商鋪，現(xiàn)欲出租給乙方使用，乙方有意承租，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________商場一樓__________號，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《商鋪設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃用途

2.1乙方租賃商鋪用于__________（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。

2.2乙方在租賃期間有權(quán)按照商業(yè)常規(guī)進(jìn)行合理的裝修改造，但須提前向甲方提交裝修方案并取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃保證金及丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方在租賃期間享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自行決定經(jīng)營策略和經(jīng)營方式。

5.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，租賃保證金無息退還。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方選擇供應(yīng)商、客戶或員工。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在商業(yè)運(yùn)營中的自主性和獨(dú)立性。

7.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方濫用權(quán)利，保障乙方的合理經(jīng)營空間。

8.2通過這種模式，可以促進(jìn)租賃雙方的