賣地磚合同范本

賣地磚合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（出賣方）：____

乙方（買受方）：____

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____街道____號的土地一塊，土地使用權(quán)證號為____，面積共計____平方米，甲方同意將上述土地使用權(quán)及土地上的地磚出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地及地磚的基本情況

1.土地使用權(quán)證號為____，面積共計____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____。

2.土地上的地磚種類、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等詳見附件一：《地磚清單》。

二、交易價格及支付方式

1.本合同項下土地及地磚的總交易價格為____元整。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方定金____元，剩余款項于交付土地及地磚之日起____日內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將土地及地磚交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在交付土地及地磚之日起____日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題的地磚，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由____方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е露愘M增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.若甲方未按約定交付土地及地磚，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《地磚清單》

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

見證人：________

________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（出賣方）：____

乙方（買受方）：____

丙方（第三方）：____

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____街道____號的土地一塊，土地使用權(quán)證號為____，面積共計____平方米，甲方同意將上述土地使用權(quán)及土地上的地磚出售給乙方，并委托丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對交易過程進行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地及地磚的基本情況

1.土地使用權(quán)證號為____，面積共計____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為____。

2.土地上的地磚種類、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等詳見附件一：《地磚清單》。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易雙方按照約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對交易過程中的資金流轉(zhuǎn)、土地及地磚交付、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，并有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)證明材料。

3.丙方有權(quán)對交易雙方違反本合同的行為進行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、交易價格及支付方式

1.本合同項下土地及地磚的總交易價格為____元整。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方定金____元，剩余款項于交付土地及地磚之日起____日內(nèi)支付完畢。

3.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方支付款項的到位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將土地及地磚交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在交付土地及地磚之日起____日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題的地磚，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

3.丙方有權(quán)參與驗收過程，并對驗收結(jié)果進行確認。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由____方承擔(dān)。

2.如因甲方原因?qū)е露愘M增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督支付過程。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成土地及地磚的驗收，并有權(quán)要求丙方對驗收結(jié)果進行確認。

3.甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)地磚存在質(zhì)量問題后，及時采取措施進行更換或修復(fù)。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成土地及地磚的驗收，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)地磚存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定期限內(nèi)提出書面異議，視為放棄權(quán)利。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地及地磚。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《地磚清單》

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為交易雙方提供公正、透明的監(jiān)管服務(wù)，確保交易過程的合法性和合規(guī)性，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地及地磚的出賣方，通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，強化自身權(quán)益保障，確保交易順利進行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益，實現(xiàn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同生效日期：____年__月__日

甲方（出賣方）：____

乙方（買受方）：____

丙方（第三方）：____

鑒于乙方有意購買甲方位于____省____市____縣____街道____號的土地一塊，土地使用權(quán)證號為____，面積共計____平方米，并計劃在該土地上建設(shè)住宅項目。甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，并委托丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對交易過程及項目建設(shè)進行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地的基本情況

1.土地使用權(quán)證號為____，面積共計____平方米，土地性質(zhì)為____，用途為住宅建設(shè)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易雙方按照約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對交易過程中的資金流轉(zhuǎn)、土地交付、項目建設(shè)進度等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，并有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)證明材料。

3.丙方有權(quán)對甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等條件進行評估，確保符合乙方建設(shè)住宅項目的需求。

三、交易價格及支付方式

1.本合同項下土地的總交易價格為____元整。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方定金____元，剩余款項分階段支付，具體支付節(jié)點及金額詳見附件一：《支付計劃表》。

3.丙方負責(zé)監(jiān)督乙方支付款項的到位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、土地交付

1.甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

2.丙方有權(quán)參與土地交付過程，并對交付條件進行確認。

五、項目建設(shè)

1.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對土地進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)住宅項目。

2.丙方有權(quán)對項目建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施不符合乙方建設(shè)住宅項目的需求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地使用權(quán)。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督交付過程。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合項目建設(shè)需求的基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求丙方對項目建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督，并確保項目建設(shè)符合約定。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《支付計劃表》

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，通過引入