商鋪合伙投資合同范本

商鋪合伙投資合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同投資商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資商鋪的基本情況

1.1投資商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2投資商鋪的購買價格為__________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元。

二、投資商鋪的資金管理

2.1甲方與乙方共同設(shè)立一個專門用于投資商鋪的資金賬戶，賬戶名稱為“__________商鋪投資資金賬戶”。

2.2甲方與乙方應按照各自出資比例向資金賬戶存入相應款項，確保投資商鋪所需資金及時到位。

2.3資金賬戶的日常管理由甲方負責，乙方對資金賬戶的使用情況享有知情權(quán)。

三、投資商鋪的經(jīng)營管理

3.1甲方與乙方共同組成商鋪經(jīng)營管理團隊，負責商鋪的日常運營和管理。

3.2甲方與乙方應共同協(xié)商確定商鋪的租賃價格、租賃期限等事宜。

3.3甲方與乙方應共同承擔商鋪的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。

四、投資商鋪的收益分配

4.1投資商鋪的收益按甲方與乙方的出資比例進行分配。

4.2甲方與乙方應定期對投資商鋪的收益進行核算，并將收益分配情況告知對方。

五、投資商鋪的風險承擔

5.1甲方與乙方應共同承擔投資商鋪的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。

5.2甲方與乙方應就投資商鋪的風險承擔事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。

六、合同解除與違約責任

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按照約定履行出資義務；

（2）一方未按照約定履行經(jīng)營管理職責；

（3）一方有嚴重違約行為，致使本合同無法繼續(xù)履行。

6.2甲方與乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.投資商鋪的購買合同

2.投資商鋪的房產(chǎn)證復印件

3.甲方與乙方的身份證明復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同投資商鋪事宜，并引入丙方作為第三方參與投資與管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資商鋪的基本情況

1.1投資商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2投資商鋪的購買價格為__________元，其中甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元。

二、第三方丙方的參與

2.1丙方作為第三方，以出資__________元的方式參與投資商鋪，成為商鋪的投資者之一。

2.2丙方享有商鋪的投資收益權(quán)，但無權(quán)單獨決定商鋪的經(jīng)營管理事宜。

2.3丙方應按照出資比例承擔商鋪的風險和費用。

三、甲方的權(quán)益與責任

3.1甲方作為主要出資方，享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，并對商鋪的日常運營負責。

3.2甲方有權(quán)決定商鋪的租賃價格、租賃期限等經(jīng)營管理事宜。

3.3甲方應確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，并承擔相應的法律責任。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方作為出資方，享有商鋪的投資收益權(quán)，并承擔相應的風險和費用。

4.2乙方應按照約定履行出資義務，并配合甲方進行商鋪的經(jīng)營管理。

4.3乙方違反出資義務或經(jīng)營管理職責的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

五、丙方的權(quán)益與責任

5.1丙方享有商鋪的投資收益權(quán)，并有權(quán)參與商鋪收益的分配。

5.2丙方應按照出資比例承擔商鋪的風險和費用，并配合甲方進行商鋪的經(jīng)營管理。

5.3丙方違反出資義務或經(jīng)營管理職責的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)單方面決定商鋪的經(jīng)營管理策略，包括但不限于租賃政策、裝修方案等。

6.2甲方有權(quán)在乙方和丙方未履行出資義務時，先行墊付資金，并要求乙方和丙方在合理期限內(nèi)償還。

6.3甲方有權(quán)在商鋪經(jīng)營不善時，單方面決定商鋪的轉(zhuǎn)讓或出售，并優(yōu)先獲得轉(zhuǎn)讓收益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定履行出資義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方如違反經(jīng)營管理職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在商鋪經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方如未按約定履行出資義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

8.2丙方如違反經(jīng)營管理職責，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

8.3丙方在商鋪經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資份額。

九、爭議解決

9.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.投資商鋪的購買合同

2.投資商鋪的房產(chǎn)證復印件

3.甲方、乙方、丙方的身份證明復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在引入專業(yè)管理團隊，提升商鋪的經(jīng)營效率，降低風險。甲方作為主導方，通過強化自身權(quán)利條款，確保在投資和經(jīng)營管理中占據(jù)主導地位，保障自身利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行出資義務和經(jīng)營管理職責。這一全新的合作模式，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏，共同推動商鋪的持續(xù)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方作為主要出資方，甲方提供商鋪使用權(quán)，丁方提供專業(yè)管理服務，共同投資經(jīng)營商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資商鋪的基本情況

1.1投資商鋪位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2投資商鋪的購買價格為__________元，其中乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方出資__________元。

二、丁方的參與

2.1丁方作為第三方，以出資__________元的方式參與投資商鋪，提供專業(yè)管理服務，成為商鋪的投資者之一。

2.2丁方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于租賃、維修、保養(yǎng)等。

2.3丁方應按照出資比例承擔商鋪的風險和費用。

三、乙方的權(quán)益與責任

3.1乙方作為主要出資方，享有商鋪的投資收益權(quán)，并對商鋪的長期價值提升負責。

3.2乙方有權(quán)參與商鋪的經(jīng)營管理決策，但需尊重丁方的專業(yè)意見。

3.3乙方應按照約定履行出資義務，并配合丁方進行商鋪的日常運營。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方作為商鋪所有者，提供商鋪使用權(quán)，并享有商鋪的增值收益權(quán)。

4.2甲方應保證商鋪的合法使用，并對商鋪的維護保養(yǎng)承擔一定責任。

4.3甲方在丁方和乙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解，但無權(quán)干預丁方的專業(yè)管理決策。

五、丁方的權(quán)益與責任

5.1丁方作為專業(yè)管理方，享有商鋪的管理權(quán)，并負責制定和執(zhí)行經(jīng)營策略。

5.2丁方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知乙方。

5.3丁方應確保商鋪的運營符合法律法規(guī)和商業(yè)道德，并承擔相應的管理責任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在丁方未能達到經(jīng)營目標時，要求更換或調(diào)整管理團隊。

6.2乙方有權(quán)要求丁方定期提供經(jīng)營報告和財務報表，以監(jiān)督經(jīng)營狀況。

6.3乙方在商鋪經(jīng)營不善時，有權(quán)要求丁方提出解決方案或采取補救措施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照約定提供商鋪使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如未保證商鋪的合法使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪或改變商鋪的使用性質(zhì)。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.投資商鋪的購買合同

2.投資商鋪的房產(chǎn)證復印件

3.甲方、乙方、丁方的身份證明復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保商