商鋪合買合同范本

商鋪合買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方有意購買甲方所持有的商鋪份額，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合買份額及價格

2.1乙方同意購買甲方所持有的商鋪份額，具體份額為商鋪總面積的________________________%。

2.2合買價格為人民幣________________________元，其中甲方所占份額為人民幣________________________元，乙方所占份額為人民幣________________________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

3.2乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)向甲方支付剩余合買款項。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在合買期間享有商鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.3乙方在合買期間應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的形象和聲譽。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2若乙方未按約定時間支付合買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，乙方有意購買甲方所持有的商鋪份額，丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合買份額及價格

2.1乙方同意購買甲方所持有的商鋪份額，具體份額為商鋪總面積的________________________%。

2.2合買價格為人民幣________________________元，其中甲方所占份額為人民幣________________________元，乙方所占份額為人民幣________________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的合買款項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付合買款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在合買期間享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于租金收取、商鋪裝修、轉(zhuǎn)租等。

4.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

5.2乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)向甲方支付剩余合買款項。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其合買份額，如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

5.4乙方在合買期間應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修、養(yǎng)護(hù)等費用。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時間支付合買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓合買份額，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方在合買過程中的風(fēng)險。

9.2丙方的介入有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為商鋪所有權(quán)人，主導(dǎo)合買合同，有利于確保商鋪的長期穩(wěn)定經(jīng)營。

10.2甲方通過主導(dǎo)合買合同，能夠更好地發(fā)揮自身經(jīng)營管理優(yōu)勢，實現(xiàn)商鋪價值的最大化。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方作為商鋪所有權(quán)人，丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、購買條件及價格

2.1乙方同意購買甲方所持有的商鋪，具體購買價格為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣________________________元作為定金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購買款項提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付購買款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付首期款項后，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修和經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保商鋪的合法性。

4.3乙方在合同履行期間，如遇商鋪權(quán)屬問題，甲方應(yīng)立即解決，不得影響乙方的合法權(quán)益。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后，確保商鋪權(quán)屬無瑕疵，并提供必要的法律文件。

5.2甲方不得擅自將商鋪出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，不得改變商鋪的用途。

5.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕乙方使用商鋪或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時提供商鋪權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若甲方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途或拒絕乙方使用商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2