交房定金合同范本

交房定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋已取得預售許可證，預售許可證號為__________。

二、交房定金

2.1乙方同意向甲方支付交房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的交房定金后，應出具收據(jù)，并妥善保管。

2.3乙方支付交房定金后，甲方不得以任何理由拒絕交付該房屋。

三、交付時間

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。

3.2如甲方未能按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

四、房屋交付條件

4.1甲方應確保該房屋在交付時符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，并達到約定的交付條件。

4.2甲方應確保該房屋在交付時已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

4.3甲方應確保該房屋在交付時不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵等。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付交房定金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如甲方未按約定時間交付該房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.預售許可證復印件

4.交房定金收據(jù)

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）交付給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋已取得預售許可證，預售許可證號為__________。

1.3丙方承諾提供包括但不限于房屋裝修、家具配置、物業(yè)服務等在內的全面服務。

二、交房定金

2.1乙方同意向甲方支付交房定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的交房定金后，應出具收據(jù)，并妥善保管。

2.3丙方作為第三方服務提供方，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保定金安全。

三、交付時間

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。

3.2如甲方未能按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.3丙方應協(xié)助甲方按時交付房屋，并確保房屋交付質量。

四、房屋交付條件

4.1甲方應確保該房屋在交付時符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，并達到約定的交付條件。

4.2甲方應確保該房屋在交付時已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

4.3丙方應負責檢查房屋交付質量，并在交付前進行驗收。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有責任確保乙方按照約定支付款項，并對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

5.2丙方有權要求乙方提供相關資料，以證明其支付能力。

5.3丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施維護甲方的權益。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照約定支付交房定金，并按時支付其他相關費用。

6.2乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋質量。

6.3乙方有權要求丙方提供滿意的服務。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方未能按時交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如丙方未能履行其責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.預售許可證復印件

4.交房定金收據(jù)

5.丙方服務協(xié)議

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全面的服務，確保房屋交付的質量，同時監(jiān)督乙方的付款行為，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方服務，能夠更好地控制房屋交付過程，提高交付質量，同時通過增加乙方和丙方的違約責任，確保甲方權益得到充分保障。此外，甲方通過合同條款的設計，能夠更好地管理和控制整個交易過程，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并由丁方提供相關服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2該房屋已取得預售許可證，預售許可證號為__________。

1.3丁方承諾提供包括但不限于房屋裝修、家具配置、物業(yè)服務等在內的全面服務。

二、購房款項

2.1乙方同意向甲方支付購房款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方收到乙方支付的購房款項后，應出具收據(jù)，并妥善保管。

2.3丁方作為第三方服務提供方，對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保款項安全。

三、交付時間

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將該房屋交付給乙方。

3.2如甲方未能按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.3丁方應協(xié)助甲方按時交付房屋，并確保房屋交付質量。

四、房屋交付條件

4.1甲方應確保該房屋在交付時符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，并達到約定的交付條件。

4.2甲方應確保該房屋在交付時已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

4.3丁方應負責檢查房屋交付質量，并在交付前進行驗收。

五、丁方責任與權利

5.1丁方有責任確保甲方按照約定交付房屋，并對甲方的交付行為進行監(jiān)督。

5.2丁方有權要求甲方提供相關資料，以證明其房屋符合交付條件。

5.3丁方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施維護乙方的權益。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應按照約定支付購房款項，并按時支付其他相關費用。

6.2乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋質量。

6.3乙方有權要求丁方提供滿意的服務，并在服務不滿意時要求丁方承擔責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求丁方提供相應的賠償。

7.3如丁方未能履行其責任，乙方有權解除本合同，并要求丁方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.預售許可證復印件

4.購房款項收據(jù)

5.丁方服務協(xié)議

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入第三方服務提供方丁方，旨在確保房