外墻裝飾合同：郵政樓改造項(xiàng)目

外墻裝飾合同：郵政樓改造項(xiàng)目合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行郵政樓改造項(xiàng)目的外墻裝飾工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：郵政樓改造項(xiàng)目外墻裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：外墻裝飾，包括但不限于外墻涂料、石材、玻璃幕墻等。1.4工程面積：______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣______元（大寫：__________）第二條工程期限2.1本工程工期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理確定新的工期。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)使用合格的材料、設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中，對周邊環(huán)境、設(shè)施和人員的安全負(fù)責(zé)。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣______元（大寫：__________），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付預(yù)付款人民幣______元（大寫：__________）。（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付進(jìn)度款人民幣______元（大寫：__________）。（3）工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣______元（大寫：__________）。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照實(shí)際支付金額予以報(bào)銷。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收報(bào)告，并辦理工程結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按照約定工期完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付整改費(fèi)用。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.詳細(xì)工程描述：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和預(yù)算等關(guān)鍵信息應(yīng)詳細(xì)填寫，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.工程期限和延期條款：合同中應(yīng)明確工程期限，并對可能的延期情況作出規(guī)定，包括不可抗力等因素的處理方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，包括使用的材料、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以及遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.支付條款：合同中應(yīng)詳細(xì)列明支付方式、時(shí)間和金額，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。6.驗(yàn)收程序：應(yīng)明確工程驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收合格后的結(jié)算程序。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。8.爭議解決：應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商和訴訟。解決辦法：對于合同執(zhí)行過程中的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方（Principal）：在委托合同中，指委托他人辦理事務(wù)的一方。3.承包方（Contractor）：在承包合同中，指接受委托，承擔(dān)完成一定工作的一方。4.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)，用于工程啟動。5.違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的固定金額賠償。6.整改（Rectification）：對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不合格的工程部分進(jìn)行修正或改善。7.不可抗力（ForceMajeure）：指無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指合同主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果郵政樓位于歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)，涉及到特殊的建筑風(fēng)貌保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行外墻裝飾時(shí)，必須遵守當(dāng)?shù)貧v史文化保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，確保裝飾風(fēng)格與周邊建筑風(fēng)貌協(xié)調(diào)一致。若需要，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，并取得必要的審批手續(xù)。2.場合：郵政樓正在進(jìn)行其他并行工程，需要協(xié)調(diào)不同工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他并行工程的關(guān)系，確保乙方施工不受其他工程影響。如因其他工程導(dǎo)致乙方施工延期，甲方應(yīng)合理調(diào)整乙方工程期限，并按實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.場合：郵政樓外墻裝飾工程涉及到高空作業(yè)，存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款：乙方必須采取必要的安全措施，為施工人員提供安全培訓(xùn)，配備合格的安全防護(hù)裝備。同時(shí)，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，確保施工人員的人身安全。4.場合：郵政樓在施工期間，正常業(yè)務(wù)不能中斷，需要特別注意施工噪音和時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)盡量減少噪音，避免在甲方正常工作時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。若需進(jìn)行此類作業(yè)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡可能安排在甲方非工作時(shí)間進(jìn)行。合同所需附件列表：1.附件一：郵政樓外墻裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。