2025年農(nóng)村私人住宅買賣合同樣本

2025年農(nóng)村私人住宅買賣合同樣本甲方（出賣人）：____身份證號碼：____住所地：____乙方（買受人）：____身份證號碼：____住所地：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其農(nóng)村私人住宅出賣給乙方，乙方購買該住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____（具體地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：____；1.5甲方保證該房屋符合國家關(guān)于農(nóng)村私人住宅的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出賣條件。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.3甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.2房屋保修期自交付之日起計算，保修期為____年。在保修期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)，向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____注：